«Легенда 155» - это проект редевелопмента территории на месте бывшего «Красного замка». Здесь «Селфстроит» возводит жилой комплекс из двух 22-этажных блок-секций и двух объектов для коммерции с подземной автостоянкой. В этой части города практически отсутствуют современные ЖК с закрытым двором, подземным паркингом и торговыми галереями, поэтому «Легенда 155» вдохнет новую жизнь в эту часть города.
Новый проект «Селфстроит», по задумке архитекторов, объединит в себе преимущества и сформирует новую комфортную городскую среду. Огромным плюсом является транспортная доступность и близость центра города. «Город за периметром, тишина внутри» - такова концепция нового ЖК
Акустический и визуальный щит
Компания «Селфстроит» при проектировании «Легенды 155» применила периметральную застройку. Закрытый двор без машин обеспечит жителям не только тишину, но и безопасность. Два 22-этажных жилых дома и два офиса разной этажности, по задумке архитекторов, выступят мощным акустическим и визуальным щитом, отсекая шум с дороги и формируя кулуарное пространство - свой тихий остров среди городской суеты.
«Благодаря продуманной композиционной расстановке, здания образуют замкнутое дворовое пространство. Переменная этажность придаёт архитектурной композиции динамику, защищает внутренний двор от ветра и обеспечивает оптимальное естественное освещение. Благодаря этому даже в условиях сильного ветра во дворе сохраняется комфортная обстановка - можно без опасений устраивать прогулки с коляской или встречи с друзьями», - рассказала главный архитектор «АрхиГрупп» Татьяна Хармачева.
Дополнительную шумозащиту обеспечит «торговая галерея». Ее вынесли на внешнюю сторону жилого комплекса, в котором запроектированы коммерческие помещения площадью от 12,5 до 279 кв. м с отдельными входами. Так посетители магазинов и офисов не пересекутся с жителями комплекса, для которых будет организован легкий доступ к магазинам и сервисам посредством сквозных подъездов.
Двор без машин: безопасность, функциональность и семейная ценность
Здесь можно гулять без оглядки на автомобили и отпускать ребенка на самостоятельную прогулку без пристального присмотра. Попасть на территорию смогут только жители комплекса. Уже на этапе проектирования девелопер предусмотрел видеонаблюдение и систему контроля и управления доступом. Въезд во двор разрешен только для автомобилей экстренных служб. Жильцы комплекса будут хранить свои машины в подземном паркинге или временно оставлять на специально оборудованной площадке придомовой территории. Всего проектом предусмотрено 117 машино-мест в подземной парковке, 18 машино-мест во встроенном паркинге в объекте общественного назначения со стороны улицы Гридасова и 161 рядом с жилым комплексом.
«Концепция «двор без машин» не создаст неудобств для самих автовладельцев, потому что вход в подземную парковку доступен как из жилой части дома (спуститься и подняться можно на лифте или по лестнице), так и с улицы. А двойная рампа разграничит зоны въезда и выезда на парковку», - пояснил главный инженер проектов «АрхиГрупп» Вадим Ишков.
Архитекторы отмечают, что двор «Легенды 155» площадью почти 6 650 кв. м - это не «плоский» участок, а многоуровневое пространство с игровыми зонами для детей разного возраста, функциональными площадками для занятий спортом и спокойного отдыха.
Первый уровень поднимут на стилобат. На нем построят детскую площадку с качелями-каруселями для малышей и высадят зеленые насаждения. Второй уровень, площадью 665 кв.м., оформят на эксплуатируемой кровле пристроенного одноэтажного офисного здания, где сформируют спортивно-игровую зону для ребят постарше и взрослых. Таким образом, получится развести потоки людей по возрасту и по увлечениям. За счет разницы высот зоны не просматриваются с внешнего контура дома.
«Подняться на спортивно-игровую площадку можно будет по двум лестницам открытого типа или на лифте, который пристроят рядом. Маме с коляской или спортсмену с инвентарем не составит труда подняться на возвышенную территорию прямо с улицы», - дополнил Вадим Ишков.
По словам проектировщиков, двор в «Легенде 155» будет всегда сухим и уютным даже после сильного ливня. Разработчиками проекта предусмотрена система ливневой канализации: воронки будут собирать воду и выводить ее с территории комплекса. А поскольку двор - это кровля автостоянки, то своевременный отвод воды еще и защитит подземную парковку от протечек, увеличивая срок ее эксплуатации.
Все необходимое рядом
Строительные работы на площадке «Легенды 155» идут полным ходом. Уже смонтировано видеонаблюдение. На блок-секции №1 рабочие погрузили часть шпунтового ограждения и разрабатывают котлован, под блок-секцию № 2 погружают сваи. Комплекс будет выделяться высотным акцентом на пересечении двух оживленных улиц и хорошо «подружится» по цветовому решению со сложившейся жилой застройки. Фасады выполнены в оттенках от светлого до насыщенного бежевого и фисташкового. Уютная подсветка на фасадах подчеркнет лаконичную архитектуру комплекса и добавит теплого света на этом участке улиц.
Выполненные в монолите и железобетоне здания хорошо держат звукоизоляцию. Дополнительное шумопоглащение обеспечат утеплительные фасадные материалы, а звукозащиту - лоджии с панорамным остеклением, открывая при этом максимальный обзор на улицу Малахова, где жизнь кипит. Ведь это довольно динамичный и уже обжитой район. Рядом школы и детские сады, поликлиники и крупные торговые центры, спортивные залы и студии для творческого развития детей, в 10 минутах ходьбы - будущий парк на улице Шумакова.
Добраться в любую часть города тоже не составит труда: комплекс расположен у крупной магистрали и рядом с остановками общественного транспорта.
Срок сдачи «Легенды 155» по строительному графику - 4 квартал 2029 год.
Застройщик - ООО СЗ «Барнаул-Сити».
С проектными декларациями можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф.
Реклама ООО СЗ «Барнаул-Сити», ИНН 2221228247, ERID 2W5zFJdL39K
