Застройщик клубного дома «Авальман» решил сыграть на контрасте. Если снаружи здание задумано в классическом стиле, то внутри проектировщики обратились к неоминимализму и заметно смягчили его. Объект планируют сдать в первом квартале 2028 года, а пока девелопер «Мой Дом» решил впервые показать его внутренний облик.
Фасад дома задуман привычно: симметрия, колоннада, клинкерная облицовка. За входными дверями язык должен смениться полностью В компании это объясняют тем, что неоминимализм работает как архитектура впечатлений, где пространство строится на чистоте линий, выразительной геометрии и продуманном свете, а среда в итоге воспринимается как современный арт-объект. Альтернативой рассматривали органический минимализм.
Где стиль пришлось смягчить
Проектное решение показывает, что в чистом виде эта геометрия в жилом доме не удержалась. Кромки перекрытий, выходящих в атриум, будут должны идти волной через все уровни. Винтовая лестница, связывающая этажи, запроектирована как пластичная белая лента.
Мягкую мебель в холле предполагается скруглить, а у стойки консьержа не предусмотрено ни одного угла. Вдоль верхней галереи планируется разложить крупные камни, в самом атриуме - высадить деревья. Прямых линий в интерьере остаётся немного, и почти все они приходятся на стойки остекления кровли и вертикальные ламели на стенах.
В результате в проекте соединились два подхода. От неоминимализма взяты палитра, материалы и работа со светом, от органики - пластика форм. Для жилого дома это объяснимо: строгая геометрия хорошо держится в галерее или офисе, а в пространстве, куда человек возвращается каждый вечер, она довольно быстро начинает читаться как холодная.
Свет считали отдельным материалом
На общие зоны в спецификации заложено около 480 светильников, и это при двадцати квартирах. Основную массу составляют встраиваемые точечные приборы диаметром 50 миллиметров, их порядка 338 штук, к ним добавляются около сотни накладных светодиодных и 38 гипсовых, плюс 460 погонных метров светодиодной ленты.
Отдельные листы проекта отведены под планы освещения по группам включения. Это означает, что светильники объединены в сценарии и будут загораться не все сразу, поэтому холл вечером должен выглядеть иначе, чем в середине дня, а дежурный ночной свет не превратит лобби в освещённый вестибюль поликлиники.
Над зоной консьержа в потолке запроектирован овальный световой проем. Через него с первого этажа будут просматриваться верхние уровни и подвесная люстра, собранная из вертикальных стеклянных элементов.
Материалы и цвета
Больше всего в доме заложено стеновой отделки гибким камнем со шпоном под дерево - около 1100 кв. м. Полы почти везде предполагается выложить крупноформатным керамогранитом 600 на 1200 миллиметров, серым матовым, с противоскользящим покрытием; его в проекте порядка 800 кв. м. Еще около 880 кв. м стен и потолков должна закрыть гладкая матовая штукатурка теплого белого оттенка с песочной подложкой.
Мягкую мебель и стойку консьержа планируется выполнить в приглушенном оливковом цвете, который на фоне светлых стен будет работать как единственное цветное пятно в холле. Стыки материалов предполагается собрать на Т-образный алюминиевый профиль шириной 15 миллиметров, всего его около 215 погонных метров. На части стен предусмотрен графический рисунок, прочерченный линией толщиной 20 миллиметров темно-коричневого, почти черного цвета. Отдельной строкой идут 32 кв. м декоративного камня под скалу.
Остекление внутри дома запроектировано крупным: самый широкий витраж с распашной стеклянной дверью имеет ширину 7,8 м, самый высокий поднимается на три метра.
Общие зоны сужаются кверху
Площадь мест общего пользования по этажам распределена неравномерно: 405 квадратных метров на первом, 215 на втором и 177 на третьем. Общественная жизнь дома будет собрана внизу, где расположатся холл, зона консьержа и помещения для встреч, а выше останется галерея, опоясывающая атриум.
Сам атриум по проекту перекрывает стеклянная кровля на темных балках, и через нее с верхних уровней должны быть видны сосны, растущие рядом с домом.
До квартиры человек будет доезжать через паркинг
Подземный паркинг на отметке минус 5,74 м проработан в проекте так же подробно, как холл. Стены предполагается отделать деревянными ламелями, въездную зону - подсветить световыми порталами в форме арок, а торцевую стену занять вертикальным озеленением. Пандус запроектирован с уклонами 10 и 18 процентов.
Для будущего жителя это простая вещь: путь домой начнётся в оформленном пространстве, а не в бетонной коробке, куда дизайн обычно не доходит. Учитывая, что на квартиру в доме приходится по три машино-места, дорога через паркинг у большинства станет ежедневной.
Материал подготовлен по эскизному проекту интерьеров мест общего пользования. Проект находится в стадии строительства, часть решений, отделочных материалов и точные объемы могут измениться на стадии реализации. Изображения - визуализации, а не фотографии готовых помещений.
Застройщик - ООО СЗ «Авальман», с проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф.
Реклама ООО СЗ «Авальман», ИНН 2225233801, ERID 2W5zFJeFqmj
20.08.2026 13:24