За истекший период 2026 года власти Республики Алтай выдали 670 участков льготным категориям граждан, в том числе 330 - семьями участников СВО. Как отметили в правительстве региона, суммарный промежуточный результат уже превышает общие показатели за предыдущие два года. К концу года чиновники планируют преодолеть отметку в 1300 выданных участков.
1 октября под руководством председателя правительства Республики Алтай Александра Прокопьева прошло заседание, посвященное земельным вопросам. Одним из главных его вопросов стало предоставление земельных участков льготным категориям граждан, в том числе семьям ветеранов СВО. Ранее глава региона Андрей Турчак заострял внимание на этой ключевой для республики задаче. Сейчас в очереди на предоставлении земли в регионе стоит 4681 человек. За истекший период текущего года удалось выдать 670 участков – больше, чем за два предыдущих года суммарно. Из них 330 площадок отошли семьям участников СВО. Власти планируют, что к концу года эта общая цифра увеличится до 1300 участков за счет формирования новых площадок в муниципалитетах в рамках направленной местным властям субсидии на проведение кадастровых работ.
Возможно, и эта цифра не будет окончательной. Так, Турчак в своем канале в «Максе» рассказал, что в селе Подгорное Майминского района муниципалитету вернули более 230 участков, которые находились в аренде у бизнеса. Бывший арендатор за свои деньги провел межевание и построил подъездные дороги. Все эти земли - 24 га – пойдут на обеспечение льготников, и в первую очередь – ветеранов. Больше 80 участков из этой массы уже выдали. Кроме того, на финишной прямой находится вопрос о передаче республике земельных массивов Томского госуниверситета в Шебалинском районе. Речь идет о без малого 15 тысячах га, которые, в числе прочего, позволят значительно сократить очередь на получение земли среди участников СВО и других льготных категорий жителей.
На заседании в правительстве отдельно обсудили и прозрачность земельных отношений. «Земельный ресурс ограничен, поэтому здесь особенно важен порядок, прозрачные правила и понятные решения», – подчеркнул Прокопьев. Так, при обсуждении поступивших на согласование в правительство земельных сделок, чиновники обратили внимание на ряд манипуляций в Турочакском округе. Три садовых товарищества запросили предоставить им суммарно 11 га земли без торгов. При этом речь идет об иногородних гражданах – два товарищества вовсе получали аттестацию в Томске. Власти считают, что никаким садоводством эти организации заниматься даже не планируют. «Мы эти сделки видим и прекрасно понимаем, что они фиктивные. Если говорить простым языком, то это просто попытка похитить из госсобственности земельные участки. То есть они создают фиктивное садоводство, это фиктивное садоводство выискивает по России земли населенных пунктов, где есть разрешенное использование под садоводство, и заявляется на бесплатное предоставление. А мы потом обязаны согласовать выкуп этих земельных участков. К сожалению, это распространенная схема, мы с ней и в Майминском районе сталкивались, до сих боремся, а сейчас на очереди Турочак», – объяснил замглавы Минэкономразвития региона Кирилл Мандрыгин. Власти предлагают повнимательнее рассмотреть сложившуюся ситуацию с привлечением правоохранительных органов, а чтобы в будущем пресечь работу подобной схемы, планируют вовсе исключить из правил землепользования и застройки такой вид разрешенного использования, как садоводство.
Обсудили на совещании и «земельную амнистию». В начале этого года стартовал ее четвертый этап, в ходе которого должно было пройти изменение вида разрешенного использования для земель, вошедших в реформу. Из 730 участков вид использования уже сменили 670. С оставшимися 60 возникла волокита, во многом объясняющаяся нежеланием участников амнистии платить больший налог за землю. Однако, как отметил Мандрыгин, у властей есть уверенность, что работы по пересчету кадастровой стоимости этой земли удастся довести до конца, тем самым завершив четвертый этап.
Прокопьеву также доложили о выполнении его поручения, в рамках которого чиновники проверили более 5 тысяч объектов размещения в республике. Власти выявили 1275 таких средств, не прошедших классификацию, обязательную для ведения деятельности. Большая часть предпринимателей при этом имеет все возможности устранить нарушения, однако после нагоняя от чиновников сделали это только 105. Еще 67 заявили, что прекратили деятельность. Что касается остальных, то у властей есть уверенность, что после рассылки предостережений о привлечении к ответственности, львиная доля пройдет классификацию. Эту теорию собираются проверить на одном из муниципалитетов. Власти готовы к тому, что, на фоне завершения турсезона, многие средства размещения сымитируют прекращение деятельности. Однако, так или иначе, не прошедшие классификацию объекты не смогут в следующем году давать рекламу и размещать о себе информацию в различных агрегаторах вроде 2ГИС.
Прокпьев также сообщил, что регион получил солидный подарок от федеральных властей. В конце сентября состоялось общероссийское совещание Росреестра, на котором прозвучало, что Республика Алтай получит полное покрытие комплексными кадастровыми работами за счет федеральных средств. «В каждом районе Республики Алтай проведут работы по уточнению координат земельных участков и объектов капитального строительства, будут исправлены реестровые ошибки и выявлены неучтенные объекты недвижимости. И все это - без нагрузки на республиканский и местные бюджеты. Для наших муниципалитетов это уникальная возможность получить качественные, достоверные кадастровые данные. А это напрямую влияет на налогооблагаемую базу, инвестиционную привлекательность территории и защиту прав собственников недвижимости», – объяснил директор Алтайского филиала Роскадастра Дмитрий Николаиди. С его слов, муниципалитетам нужно только заключить специальное соглашение с ведомством, чтобы специалисты могли приступить к работам.
