УК «Свой дом» многократно направляла Барнаульской горэлектросети
договор возмездного оказания услуг, рассказывает о конфликте
пресс-служба БГЭС. Под данными услугами «жилищники» понимают
выполнение своих прямых обязательств: ведение учета жильцов,
перечисление по договору энергоснабжения платежей, поступающих от населения, печать и абонентскую доставку квитанций. Стоимость
услуг «Свой дом» оценил в 3,5% от всех платежей за электроэнергию. БГЭС признала договор нецелесообразным, т.к.
прямых юридических отношений у этой энергокомпании с населением
нет. А потребителем электроэнергии в местах общего пользования
(подъезды, лифты) перед ОАО «Барнаульская горэлектросеть»
является только УК «Свой дом». Однако, несмотря на изложенные
БГЭС доводы, управляющая компания продолжает присылать
счет-фактуры.
Между тем, БГЭС не единственная организация, которой УК
«Свой дом» поставила данные условия. В список ее рассылки
вошли практически все ресурсоснабжающие организации Барнаула.
«И если учитывать, что коммунальные платежи собираются с обслуживающихся в УК жителей 103-х многоквартирных домов,
проценты набегают весьма приличные. Так за потребленную
электроэнергию управляющая компания задолжала БГЭС 2 млн 349
тысяч рублей. 3,5% от них составляют более 80 тысяч рублей. Может
быть, добиваясь денежного вознаграждения, управляющая компания
намеренно задерживает свои расчеты? Такая возможность существует.
Известно, что «Свой дом» открыл собственный расчетный счет в банке, через который проводит финансовые потоки. Подчеркнем, что
у УК есть полное право включать затраты на управление
многоквартирным домом в квитанции. Достаточно процитировать
Постановление Администрации Барнаула N 19 от 15.01.2007, пункт 11,
где четко приписаны все услуги, указанные в квитанциях под
строкой «текущее содержание жилья». Среди них: «предоставление
коммунальных услуг гражданам, зарплаты на оплату труда работников
аппарата управления, начисление и сбор платы за ЖКУ," - излагает
позицию энергетиков пресс-центр БГЭС.
«Кстати, в
интервью газете «Алтайская правда» от 23 сентября исполнительный директор УК «Свой дом» Николай Колодий
свою обязанность за расчеты с населением признал. Спрашивается,
тогда зачем неделю назад рассылал договоры возмездного оказания
услуг? В общем-то, сдал сам себя. Выдержка из интервью: «Право на выставление квитанций и сбор денежных средств за предоставленные
услуги по Жилищному кодексу принадлежит управляющим компаниям. У любой ресурсоснабжающей организации, в том числе «Кузбассэнерго»,
таких полномочий нет. Как и нет договорных отношений с жителями и соответственно реальной возможности учитывать эти платежи по лицевым счетам граждан». А если так, то не «второй ли зарплаты»
добывается от сбытовых предприятий УК «Свой дом»? Тем более
авторитет компании поставлен под большой вопрос, в связи с последними событиями. 4 сентября Железнодорожный районный суд
Барнаула дисквалифицировал бывшего генерального директора УК
Андрея Курасова, лишив права занимать руководящие должности
сроком на один год. Решение принято во второй инстанции и больше
обжалованию не подлежит," - резюмируют энергетики.
