18+

Прокуратура Рубцовска: начисления за потери горячего водоснабжения во внутридомовых сетях управляющие компании ввели с нарушениями законодательства.

Прокуратура Рубцовска провела проверку обоснованности взимания с горожан оплаты за потери горячего водоснабжения во внутридомовых сетях.

Как пояснила заместитель прокурора Рубцовска Татьяна Берсенева, в ходе проверки установлено, что строку «потери во внутридомовых сетях» выставили в квитанциях на оплату 11 управляющих компаний. При проведении проверки выявлены нарушения жилищного законодательств.

Указанные суммы были выставлены управляющими организациями произвольно, без нормативно-правового обоснования. Кроме того, в нарушение требований статьи 155 Жилищного Кодекса РФ, возлагающей обязанность об уведомлении об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее, чем за тридцать дней до даты представления платежных документов на управляющие компании.

Начисление произведено за потери во внутридомовых сетях, исходя из метров квадратных, что противоречит положениям постановление Правительства N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

В связи с этим прокурором Рубцовска внесены представления об устранении нарушений жилищного законодательства во все управляющие компании, выставившие в счетах жителям данную статью расхода, и предъявлены четыре иска в Рубцовский городской суд в интересах граждан о признании незаконными действий управляющих компаний, МУП «РКЦ» по начислению сумм за потери во внутридомовых сетях; об обязании произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги и запрете производить начисление жильцам платы за потери во внутридомовых сетях.

Напомним, что рубцовские коммунисты считают незаконным сам факт подобных начислений, а не порядок введения этого тарифа.

Цитата:

Администрация сайта призывает пользователей соблюдать правила комментирования

Один комментарий
avatar
Константин Емешин

24.10.2010 08:50

Прокуратура признала незаконными требования управляющих компаний по процедуре. Однако реально проблема в другом - противоречие жилищного законодательства. А именно каждый житель многоквартирного дома по жилищном кодексу может индивидуально иметь договор с ресурсоснабжающей организацией и платить по тарифам и потреблять по нормативам, а как только он стал по этому же жилищному кодексу сособственником общедомого имущества пропорционально своим квадратным метрам, то обязан определиться - либо выбрать управляющую компанию, либо создать ТСЖ. А управляющая компания или ТСЖ это уже юридические лица, которые должны по 307 постановлению брать на себя оплату этих потерь. И получилось противоречие, т.к. ТСЖ это не коммерческая организация, где собственники оъединяются для представления своих интересов перед ресурсоснабжающими организациями, а по 307 постановлению ТСЖ уже облагается этим дополнительном налогом в виде "Потерь". Спасает только то, что ТСЖ может не подписывать навязанный договор и не платить потерь. Так например наше ТСЖ не подписало договор с "Горэлектросетью" и не платит общедомовых потерь, а платит только за электроэнергию на освещение подъездов и лифты по отдельному счетчику. Так что надо биться за отмену 307 Постановления, либо ввести разные тарифы за оптовую и "розничную" поставку коммунальных услуг. Хотя и здесь остаются противоречия, т.к. тогда ТСЖ становится ресурсоснабжающей организацией, а ТСЖ тем не менее некоммерческая организация. Так что здесь надо развязывать законодательный узел противоречий.
| 0 | 0
27.08.2026