Об этом стало известно после публикации 13 октября
Алтайкрайстатом данных о сдаче жилья в регионе по итогам
января-сентября 2011 г. По информации государственной статистики,
сдача жилья в Алтайском крае за 9 месяцев 2011 г. составила
336.640 тыс. кв. метров.
Публикации данных предшествовало скандальное обстоятельство — на прошедшем 6 октября Совете администрации Алтайского края в докладе начальника краевого управления по строительсту и архитектуре Александра Мишустина, по сообщению «Интерфакс-Сибирь»
фигурировала завышенная (более чем на 9
тыс. кв. метров) цифра сданного жилья — 346 тыс. кв. метров.
Рассмотрение этого вопроса на Совете администрации проходило
крайне напряженно, отрасль и ее кураторы среди муниципальных и краевых чиновников были подвергнуты жесткой критике в связи с непрекращающимся падением объемов сдачи жилья. В этой связи может
быть понятно желание строительного ведомства завысить цифру
сданного жилья — в итоге г-ну Мишустину удалось большей частью
замаскировать имевшее место в сентябре реальное падение сдачи
жилья. Нельзя исключать, впрочем, что краевой чиновник сам мог
быть обманут ложной предварительной отчетностью, полученной от допустивших максимальное падение сдачи жилья муниципалитетов.
По данным Росстата, по итогам 9 месяцев сдача жилья составила
лишь 85% от показателей соответствующего периода прошлого года.
При этом в сентябре не только не удалось остановить этот процесс,
но падение лишь усгубилось (месяцем ранее показатель сдачи жилья
составлял 88,7%).
Всего за 9 месяцев в крае было сдано 4217 квартир. Отставание в сдаче жилья от прошлого года по метражу составило 59,4 кв. метров.
В сельской местности за январь-сентябрь было введено 123,3 тыс.
кв. метров жилья или 36,6% от общего ввода по краю. Это 95,9% к показателям января-сентября 2010 г.
Индивидуальными застройщиками за счет собственных и заемных
средств построено и введено в действие 193,8 тыс. кв. метров
жилых домов, что составляет 57,6% от общего ввода по краю.
Строительство жилья в этом секторе показало положительные
результаты, составив 103,3% к прошлогодним показателям.
Показатель сдачи жилья в течение 2011 г. в крае вел себя
противоречиво. Первые пять месяцев он быстро снижался, вызвав к концу весны обеспокоенность властей региона. Тогда, по сообщениям
представителей муниципалитетов к ним стали поступать рекомендации
краевых чиновников принимать как сданные дома, находящиеся в высокой степени готвоности. Это отразилось на показателях сдачи
домов в июле — в этом месяце индекс продемонстрировал динамичный
рост. Анализ сдачи жилья в раскладке по муниципалителам региона
показывает, что максимум вероятных приписок при этом
сосредоточился в Барнауле. Однако в июле-августе искусственно
«разогнанный» показатель сдачи жилья существенно выдохся, вновь
передав лидерство ранее второстепенным секторам — сельскому и индивидуальному строительству. А в сентябре индекс вновь перешел
к абсолютному падению.
По итогам 9 месяцев стало ясно, что основным фактором, тянущим
его вниз, стал кризис строительства жилья (в секторе
многоквартирных домов) в Барнауле. В целом в краевом центре за 9
месяцев было сдано лишь 169.776 кв. метров жилья. В итоге
показатели сдачи жилья за 9 месяцев в Барнауле составили лишь
69,7% от прошлогодних — это едва ли не самый низкий показатель
среди муниципалитетов региона, включая большинство сельских
районов. Хотя еще месяцем ранее они составляли 74,9%. В этой
связи в августе руководящая краевым центром сити-менеджерская
команда впервые удостоилась публичной критики приведшей ее к власти команды краевых руководителей. Эта критика была повторена
и на Совете администрации 6 октября — хотя, как прояснил Росстат,
реальная картина со строительством жилья в краевом центре
оказалась еще хуже.
