Что делать, если Вы затопили квартиру соседей?

Такое может произойти с каждым. И виной тому служит как некачественно установленная сантехника (ну, не повезло Вам со слесарем), так и просто забыли вы или ваш ребенок закрыть кран.

Когда случается такая беда, далеко не все сразу могут сориентироваться и принять правильное решение.

Итак, что же необходимо предпринять в таком случае?

Незамедлительно, Вам нужно наведаться к соседям, которые пострадали по Вашей вине, и постараться договориться с ними мирным путем. Разговор, естественно, будет о возмещении ущерба. Если Вам удастся с ними договориться, то считайте инцидент исчерпанным. И вы отделаетесь небольшой компенсацией.

Зачастую соседи не идут на уступки и хотят воспользоваться такой ситуацией по максимуму. В этом случае Вам нужно знать:

1. После потопа Вам надо лично провести осмотр пострадавшей квартиры, по возможности, сфотографировав наиболее пострадавшие места. Фотографии Вам нужны будут для подтверждения степени повреждения. Но если соседи отказались Вас впускать к себе в квартиру, то, скорее всего, они хотят получить с Вас больше, чем требуется. В таком случае Вы можете их предупредить о том, что часть вторая главы 60 Гражданского Кодекса РФ предусматривает ответственность за недобросовестное поведение, ведущее к необоснованному обогащению.

2. Важно Вам присутствовать при проведении осмотра пострадавшей квартиры, офиса или магазина и составлении акта осмотра помещения. В дальнейшем это может помочь предотвратить завышение количества необходимых для ремонта материалов или увеличение зафиксированных поврежденных площадей. Возьмите себе копию акта осмотра.

3. При проведении оценки ущерба независимым оценщиком так же Ваше присутствие желательно, дабы избежать вышеуказанных проблем.

4. Если соседи не пригласили Вас, когда проводили оценку ущерба, то в суде Вы можете заявить об этом, сделав акцент на то, что у Вас есть сомнения по поводу указанных сведений. И суд, в свою очередь, назначит встречную оценку, при которой соседи уже не смогут препятствовать Вашему присутствию при проведении оценки экспертом.

5. Важным моментом здесь является то, что в сумму компенсации должны входить только РЕАЛЬНО понесенные и подтвержденные соответствующими документами об оплате расходы!

Возмещая соседям реальный ущерб после затопления квартиры, возьмите с них расписку о том, что денежную сумму, присужденную судом к выплате, они получили полностью и претензий не имеют.

Как предотвратить затопление?

Оказывается в Европе уже давно в квартирах устанавливаются подобные устройства, которые автоматически перекрывают краны и защищают вашу квартиру от затопления. Называется данная система «Floodtek» — технологии затопления предотвращают протечки.

Давая надежную защиту вашему дому. В системе комплектации 8 датчиков что позволяет охватить 8 зон протечки с удаленностью до 3 метров (сан.узел, ванная, кухня под умывальником). При попадании воды на датчик, электрокраны, которые идут в комплекте (2 шт.), автоматически закрываются, не давая воде затопить Вашу квартиру и квартиры Ваших соседей.

Купить данную систему можно за 8500 руб. с отправкой по почте на сайте.

Или позвонив по телефонам: Алтайский край, тел.8 (913) 255−3111, Москва, тел.: 8 (499) 704−1167