Первый энергоэффективный жилой квартал будет сдан в Бийске в разгар конфликта вокруг других «экспериментальных» новостроек

В бийском Заречье готовятся к открытию первого в России энергоэффективного жилого квартала. После завершения работ по газификации и наладки оборудования начнется заселение пяти трехэтажных домов, сообщили ИА «Банкфакс» в администрации города.

По словам замглавы администрации Бийска Валерия Ваксмана, застройщик, в качестве которого выступает ПК «Камал», по контракту обязан был закончить строительство еще к 1 ноября 2012 года. Однако отделка фасадов и процесс газификации домов затянулись, а из-за очень низких температур в декабре их и вовсе пришлось отложить на первый квартал 2013 года.

За оснащение домов энергосберегающими технологиями отвечало барнаульское ООО «Эко-Энерго» (генеральный директор Г.А. Халтурин), за качеством строительства вело наблюдение ООО «Стройинжиниринг». По программе переселения из ветхого и аварийного жилья в энергоэффективный квартал должны переехать 144 семьи. Квартиры переселенцам предоставят такой же площади, какая была на старом месте.

Первыми оценить «умные» дома на днях смогли журналисты наукограда. Подогревает интерес даже не столько то, что подобный квартал строится в стране впервые, сколько печальная история трех возведенных в Бийске по той же программе новостроек на улице Спекова.

«Увидев журналистов, исполняющий обязанности директора подрядной организации ПК «Камал» Александр Казаков даже обрадовался: «С удовольствием все покажу, проверяйте все, что хотите, потому что я уверен — дома теплые», — пишет корреспондент издания «Деловой Бийск» Виктория Тарасенко. — Здесь все подчиненно задаче энергоэффективного потребления. Нам показывают квартиры. В каждой стоят счетчики не только на холодную, горячую воду и газ, но и отопление. Жильцы смогут контролировать температуру и влажность в помещении, перекрывать батареи, если жарко, тем самым уменьшая расходы. Также в новостройках установлены солнечные коллекторы для горячего водоснабжения. Уже запускается своя газовая котельная. Информация о работе счетчиков и датчиков в автоматическом режиме будет сводиться на пульт центра управления. То есть, отпадет необходимость самостоятельно снимать показания. В едином центре будет производиться целый комплекс работ: мониторинг потребления и экономии энергоресурсов, контроль параметров комфортности проживания и экологии, видеонаблюдение района <…> «

«Деловой Бийск» также попросил дать свою оценку новым домам независимого эксперта — специализированную фирму «РосЭксперТ». После обследования новостроек с тепловизором, специалисты компании подтвердили, что они полностью соответствует требованиям, предъявляемым при строительстве жилых объектов в суровых климатических условиях региона.

Пообщался с подрядчиками и корреспондент газеты «Бийский рабочий». «Стены — в полтора кирпича. Сверху — вентилируемый фасад, на который положен утеплитель толщиной 200 мм, на него — ветрозащитная пленка, и все это обшито керамогранитом, — цитирует сайт «БР» замдиректора бийского филиала компании-застройщика. — Потолок и подвал утеплены, перекрытия и лестницы капитальные — бетонные. <…> Вентиляция воздуха в квартирах осуществляется с помощью реверсного вентилятора, который одну минуту работает на вытяжку, потом секунд 10−15 на забор воздуха. При заборе теплого воздуха из помещения нагревается теплообменник. Таким образом, потери тепла минимизируются, и происходит дополнительный обогрев помещения».

Стоит отметить, что новосибирская компания «Новолит», построившая якобы по канадской технологии дома на улице Спекова, тоже обещала будущим жильцам тепло зимой и прохладу летом. На деле же «экспериментальные» дома не выдержали сибирских условий, и в них продолжают выявлять все новые строительные недостатки. По заключению эксперта «Центра гигиены и эпидемиологии в Алтайском крае», в 8 квартирах на Спекова из 9 обследованных «воздух не соответствует требованиям СанПиН по фенолу — превышение в 2,6 раза, по формальдегиду — превышение в 2,3 раза», сообщает на своем сайте бийский депутат-коммунист Андрей Нагайцев. Как заявил на февральском заседании гордумы Бийска сити-менеджер Николай Нонко, «Новолит» претендовал на то, чтобы построить в городе все дома по программе переселения. И хотя власти обещали сообщить об этой компании как о недобросовестном подрядчике в «Фонд содействия реформированию ЖКХ», бийчане, наверняка, еще долго будут относиться ко всему экспериментальному весьма настороженно.