Управление имущественных отношений снова пытается найти арендатора для участка площадью около 6,3 га на улице Власихинской в Барнауле, где якобы хотят построить некий спортивный объект. В 2024 году торги на этот надел уже проходили, и за 81,7 млн рублей в год его была готова арендовать московская фирма «Современные решения», которая уже ликвидирована. По данным «Банкфакса», условия распоряжения этой территорией могли вызвать интерес правоохранительных и надзорных органов, на фоне которого и ушел в отставку бывший начальник Алтайкрайимущества Александр Теплов, ныне находящийся в СИЗО.
С 22 ноября Алтайкрайимущество принимает заявки на участие в торгах на заключение договора аренды земельного участка на пересечении улицы Власихинской и проспекта Энергетиков, возле ЖК «Времена года». Его площадь составляет 62,8 тысячи кв. м или почти 6,3 га. Срок действия договора – десять лет и восемь месяцев. Цель предоставления участка – для строительства спортивного объекта.
Начальная цена, то есть минимальная годовая арендная плата – чуть менее 1,5 млн рублей, а шаг аукциона – 74,7 тысячи рублей. Заявки принимают до 8 декабря, а итоги торгов подведут 12 декабря.
Почти год назад Алтайкрайимущество уже выставляло на торги этот участок. При этом начальная цена тогда была порядка 20,2 млн рублей, то есть спустя год скидка составила 1246 %. Тогда на аукцион заявилось множество компаний, но победило московское ООО «Современные решения», которое предложило платить за землю 81,7 млн рублей в год.
Компания топ-менеджера ГК «Мантера» получит крупный участок под спортивный объект в Барнауле
Фирма была создана за пять месяцев до объявления торгов. Ее собственником и директором значился Павел Кровяков. Тогда «Банкфакс» выяснил, что он является заместителем генерального директора по корпоративному управлению группы «Мантера». В СМИ его упоминают как digital-эксперта и руководителя IT-проектов «национального масштаба». ГК «Мантера» занимается развитием ряда крупных туристических проектов, в том числе курорта «Красная Поляна» и одноименной игорной зоны в Краснодарском крае, парка развлечений «Сочи Парк».
Какой спортивный объект планировали построить на таком огромном участке в Барнауле, неизвестно. В Минспорта Алтайского края об этом тоже были не в курсе. В то же время площадь в 62,8 тысячи кв. м позволяет разместить девять футбольных полей. Для сравнения, примерная площадь «Газпром Арены» – домашнего стадиона питерского «Зенита» и второго по размеру в России – без сопутствующих построек составляет порядка 62 тысяч кв. м.
На тот момент занимавший пост главы Алтайкрайимущества Александр Теплов пояснял «Банкфаксу», что никаких согласований для выставления на торги надела со спортивным назначением не нужно, если объект хотят строить без участия бюджетных денег. С его слов, подобные аукционы проводят в заявительном порядке, в том числе с указанием на конкретное назначение земли.
Как бы то ни было, никаких подобных планов у Кровякова и его «Современных решений» на этот крупный участок, очевидно, и не было. Договор аренды с фирмой по итогам торгов заключили 25 декабря 2025 года. Уже 31 января 2025 года его расторгли по соглашению сторон, сообщило «Банкфаксу» Алтайкрайимущество в ответе на запрос в начале октября этого года. Ранее об этом нигде не сообщалось.
Любопытно, что спустя три дня после заключения договора аренды, 28 декабря, стало известно об уходе Александра Теплова с поста начальника управления имущественных отношений. По официально версии, он ушел по личным причинам. 27 декабря губернатор Виктор Томенко поощрил его благодарностью «за многолетний добросовестный труд и значительный вклад в развитие системы имущественных и земельных отношений Алтайского края».
Как бы то ни было, без Теплова «спортивный интерес» несостоявшегося арендатора и Алтайкрайимущества к земельному участку на Власихинской утих. Почему он возродился у чиновников спустя год, и землю выставили на торги с такой колоссальной скидкой, неизвестно.
Что касается «Современных решений», то компанию уже ликвидировали. Для чего топ-менеджеру крупного холдинга понадобилось создавать фирму-«одногодку», выяснить не удалось. «Банкфакс» пытался связаться с Павлом Кровяковм по опубликованным на его сайте контактам, но безуспешно.
По данным редакции, он является давним знакомым Александра Теплова. На это косвенно указывают и факты из их биографий: оба учились в АлтГТУ им. Ползунова и окончили вуз в 2007 году, правда, Кровяков учился на инженера, а Теплов – на экономиста.
С 30 сентября последний находится в СИЗО. Официально об этом не сообщалось, но «Банкфаксу» доподлинно известно, что Александру Теплову вменяют ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий). В то же время что конкретно послужило поводом для привлечения бывшего чиновника к уголовной ответственности, пока неизвестно.
Власти пустили с молотка участок под очередной спорткомплекс в Барнауле напротив недостроенного ФОКа
При этом известно, что отставка Теплова состоялась на фоне выявленных нарушений в Алтайкрайимуществе, что подтверждала прокуратура. Не исключено, что внимание могли обратить и на торги по «спортивным» участкам, коих, помимо упомянутого на Власихинской, было несколько. Кроме того, интерес правоохранительных органов, по данным источников «Банкфакса», может касаться и других объектов, в частности, надела возле горнолыжного комплекса «Авальман» в Барнауле и двухэтажного особняка, который мог быть «резиденцией» бывшего губернатора, а сейчас принадлежит гостинице «Колос» (АО «Колос», находится в собственности Алтайского края) и сдается в аренду коммерческим организациям.
26.11.2025 15:41
27.11.2025 06:18