Оформить крупную ссуду в банке не всегда просто. Как правило, к таким заемщикам выдвигаются повышенные требования, ведь и риски кредитной организации здесь выше. Поэтому потенциальный клиент должен обладать хорошей кредитной историей, высоким подтвержденным доходом, стабильной работой и т.д. Если же по каким-то из этих пунктов есть нестыковки, то получить ссуду все равно можно, однако для этого потребуется предоставить залог, к примеру, недвижимость.
Преимущества залогового кредита
Для банка плюсы ссуды под залог имущества очевидны — это значительное снижение рисков невозврата средств. В случае если заемщик не сможет погасить долг, финансовая организация просто реализует недвижимость и вернет свои средства. Однако и для самого потребителя такой заем имеет немало преимуществ. Прежде всего, оформить кредит под залог недвижимости значительно проще, чем необеспеченный. Банки относятся к таким заемщикам лояльнее и могут и вовсе не потребовать подтверждения доходов.
Кроме того, ввиду снижения рисков условия кредитования в таких программах могут быть существенно выгоднее. Это и сниженная процентная ставка, и более продолжительный срок кредитования, и больший размер кредита. При этом, как правило, сумма займа под залог недвижимости не превышает 75−80% от стоимости имущества. Оформляя такую ссуду, потребитель также сможет не вносить первоначальный взнос и сэкономить время на принятии решения, ведь в большинстве случаев заявитель получает одобрение.
Кому подойдет
Идеальным вариантом такой вид кредитования станет для заемщиков, которые уже имеют несколько более мелких ссуд. Получить новый необеспеченный кредит для их погашения им будет проблематично. А вот залоговое кредитование позволит снизить долговую нагрузку и навести порядок в своих финансах. Кроме того, ссуда под залог недвижимости будет актуальной и в таких ситуациях:
- отсутствие подтвержденного постоянного дохода;
- плохой кредитный рейтинг;
- необходимость получения крупной суммы.
Такая кредитная программа также поможет сэкономить массу времени, ведь заявка будет рассматриваться значительно быстрее. Получить ссуду под залог недвижимости можно на любые цели, при этом заемщику не придется подтверждать целевое расходование средств. Наконец, при этом кредитополучатель остается собственником имущества, и может продолжать его использовать при соблюдении определенных ограничений (запрет на продажу, дарение и др.).
На правах рекламы
