Барнаульские чиновники не дали добро на строительство многоэтажки на месте бывшего кинотеатра

Администрация Барнаула по итогам общественных обсуждений отказала инвестору в смене назначения земельного участка под зданием бывшего кинотеатра «Искра». На его месте сейчас планируют построить высотное жилье. Однако, как пишет «Амител», эти планы с настороженностью воспринимают и горожане, и чиновники.

Планы по строительству нового здания вместо стоящего сейчас на улице 50 лет СССР, 51 «А» обсуждаются уже давно. Еще в 2019 году мастерская местного архитектора Александра Деринга представила на суд коллег свой проект реконструкции объекта. Они предлагали возвести на том же фундаменте десятиэтажное здание. На первых его этажах планировали разместить магазины и кафе, а на тех, что повыше – офисы и апартаменты. Заказчиком проекта выступал предприниматель Данил Пронин. Планы одобрил барнаульский градсовет, но от них в итоге решили отказаться.

Теперь на этом месте компания «Киномир» (не связана с действующей сетью кинотеатров), владеющая и зданием бывшей «Искры», и участком под ней, собирается построить там жилую многоэтажку. Инвестор обратился к городским властям с идеей сменить назначение участка, чтобы сделать его подходящим для многоэтажной жилой застройки. Мэрия инициировала общественные обсуждения, в которых приняли участие жители близлежащих домов и представители администрации Индустриального района. Собравшиеся сошлись в своих опасениях по поводу будущей стройки – она, на их взгляд, может привести к снижению несущей способности оснований и фундаментов ближайших зданий.

Кроме того, чиновники от себя указали инвестору на возможное нарушение прав и законных интересов других физических или юридических лиц. В итоге «Киномиру» отказали в смене назначения участка. В обосновании администрация указала, что запросы инвестора не соответствуют документам градостроительного зонирования и противоречат Земельному кодексу России.

Напомним, здание кинотеатра «Искра» было построено еще в 1984 году, показывать фильмы в нем прекратили в 2008 году. Здание тогда находилось в долгосрочной аренде у сети кинотеатров «Киномир». Как тогда объяснял владелец сети Яков Кац, решение о том, что будет располагаться в здании после закрытия, должны были принять, исходя из экономической рентабельности и востребованности для этого спального микрорайона. Сейчас в бывший «Искре» размещается клуб, танцевальный центр, службы доставки еды и т.д.