В Барнауле повысился спрос на семейную ипотеку

Специалисты одного из банков проанализировали изменения спроса на семейную ипотеку в Барнауле за 9 месяцев текущего года и предпочтения горожан при покупке квартир.

С января по сентябрь 2023 года ПСБ в 3,9 раза увеличил объем кредитов, выданных на семейную ипотеку в Барнауле, относительно показателей аналогичного периода прошлого года. Согласно данным, предоставленным «Банкфаксу» кредитным учреждением, девять из десяти барнаульцев покупали квартиру в новостройках — на эту категорию пришелся наибольший объем выдачи ипотеки. Около 5% барнаульцев интересовала «вторичка» и рефинансирование. Сумма займа в среднем составила 2,8 млн рублей.

Среднестатистический покупатель квартиры в Барнауле — это работающий мужчина в возрасте 25−35 лет со средним специальным или высшим образованием. Именно эта категория заемщиков чаще всего подавала заявки на жилищный кредит по программе банка «Семейная ипотека». Каждый четвертый ипотечный клиент берет семейную ипотеку в возрасте 30−40 лет. Люди от 40 лет и старше берут ипотеку в 22% случаев.

Самыми покупаемыми у барнаульских семей стали однокомнатные квартиры и евродвушки стоимостью до 6 млн рублей: на долю таких квартир приходится 65% ипотечных сделок. На сделки с двухкомнатными и трехкомнатными квартирами приходится 25% и 8% соответственно. Только 2% клиентов семейной ипотеки банка приобретают квартиры-студии.

Наибольшим спросом пользуются квартиры в жилых комплексах Индустриального района Барнаула. Второе и третье место занимают Железнодорожный и Центральный районы. Помимо «Семейной ипотеки», драйверами ипотечного рынка, по мнению специалистов банка, в краевом центре остаются жилищные займы для военнослужащих. Так, за 9 месяцев 2023 года каждый второй займ был выдан по программе «Военная ипотека», а объем средств по ней увеличился в 13 раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

«Все больше жителей края убеждается: купить квартиру в кредит на льготных условиях — это сегодня реальный шанс улучшить жилищные условия. И эта возможность стала доступна большему числу барнаульцев, поскольку «Семейной ипотекой» теперь могут воспользоваться семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми любого возраста. Приобретая квартиру с использованием ипотечного займа, покупатель вкладывает в свое имущество, в отличие от арендованного жилья. Отмечу, что с начала года аренда квартир в Барнауле подорожала в среднем на 15%", — прокомментировал ситуацию Сергей Митрофанов, руководитель ипотечного центра ПСБ в ДО «Алтайский».