6 ноября в администрации Барнаула прошло совещание по завершению строительства многоквартирных домов, для возведения которых привлечены средства граждан. Речь шла о четырех объектах на улицах Петра Сухова, 80-й Гвардейской дивизии, Партизанской и проспекте Ленина, возведение которых сопровождалось скандалами. Чиновники обозначили конкретные решения по каждому из них.
Совещание провел глава города Вячеслав Франк. В нем приняли участие прокурор Центрального района города Руслан Усвят, зампрокурора Октябрьского района города Алексей Лихторович, замминистра строительства и ЖКХ Алтайского края Игорь Спивак, замруководителя региональной инспекции строительного и жилищного надзора Ольга Дерявская, первый вице-мэр Барнаула Андрей Федоров, председатель Барнаульской городской Думы Галина Буевич, председатель комитета по законности и местному самоуправлению БГД Павел Авкопашвили, гендиректор НКО «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Алтайского края» Михаил Ростковский, исполнительный директор союза строителей «Региональное объединение работодателей Алтайского края» Вячеслав Ширшов.
По информации председателя комитета по строительству, архитектуре и развитию города Романа Тасюка, на территории Барнаула в реестр проблемных объектов капитального строительства включен II этап строительства многоквартирного дома по улице Петра Сухова, 34, а также в связи с нарушением сроков строительства в «группе риска» находятся один многоквартирный дом по улице 80-й Гвардейской Дивизии, 52 и две парковки, входящие в состав многоквартирных домов по улице Партизанской, 76 и проспекту Ленина, 195 «А». Руководитель профильного комитета доложил о текущей ситуации на представленных объектах, участники совещания подробно обсудили состояние дел на каждом из них.
Так, по адресу улица Петра Сухова, 34 (застройщик - ООО ПСИП «Сиада») возводится объект, запроектированный в два этапа. Первый этап, многоквартирный дом и каркас подземной автостоянки с временным благоустройством, введен в эксплуатацию в ноябре 2024 года. Завершение его строительства осуществлялось силами ООО СЗ «ДС-Инвестстрой». После признания ООО ПСИП «Сиада» банкротом в мае 2026 года завершение строительства объекта возложено на некоммерческую организацию «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Алтайского края».
Конкурсным управляющим в настоящее время формируется реестр требований кредиторов застройщика. В соответствии с утвержденной правительством Алтайского края дорожной картой завершить мероприятия по восстановлению прав участников долевого строительства объекта по улице Петра Сухова, 34 планируется до 31 декабря 2028 года; до окончания текущего года запланировано проведение оценки стоимости II этапа строительства и его завершения, оформление подземной автостоянки как объекта незавершенного строительства и передача прав и обязанностей застройщика Фонду.
Тем временем завершение строительства многоквартирного дома по улице 80-й Гвардейской Дивизии (готовность объекта 96 %) осуществляется при поддержке ООО «Базис Строй». По результатам повторной итоговой проверки многоквартирного дома Госинспекцией Алтайского края выявлен ряд замечаний. Застройщик под контролем Госинспекции готовит объект для ввода в эксплуатацию и передачи его участникам долевого строительства.
Что касается строительства многоквартирного дома по улице Партизанской, 76 (застройщик – ООО «МК «ПР-Холдинг»), оно предусмотрено в два этапа. Жилой многоквартирный дом с объектами общественного назначения, I этап, в декабре 2024 года завершен и введен в эксплуатацию с привлечением средств инвестора. Им также подтверждено намерение завершить строительство подземного гаража-стоянки (II этап) вне банкротных процедур, предпринятых в отношении ООО «МК «ПР-Холдинг». В настоящее время, по информации инвестора, работы в подземном паркинге фактически закончены, готовится пакет документов для ввода объекта в эксплуатацию.
Глава города, подводя итоги совещания, отметил, что участники межведомственной рабочей группы продолжат контроль за ходом работ на объектах незавершенного строительства и приложат все усилия для того, чтобы восстановить права участников долевого строительства в полном объеме.
