Проект «ГОРОД ГОР» в Республике Алтай от «Селфстроит» стал победителем в номинации «Лучший проект комплексного развития Алтая» международного отраслевого конкурса CREDO. Для компании это уже вторая статусная награда: в 2025 году «ГОРОД ГОР» также участвовал в конкурсе и уже тогда был отмечен как «Лучший региональный проект комплексной застройки». За что именно такой высокой награды удостоен проект, рассказал коммерческий директор компании Владислав Тюнин. А еще он поделился новостями о строительстве масштабного термального комплекса в республике, особенностях второй очереди проекта и другими подробностями.
«Город Гор» - это комплексная городская застройка в Майминском районе Республики Алтай, в агломерации Маймы, фактически на въезде в регион. Площадка находится между Горно-Алтайском, аэропортом и Чуйским трактом. Проект стартовал в 2025 году на 105 га и предполагает строительство 95 зданий, среди них жилая недвижимость, школа, детские сады, медицинский центр, спортивный комплекс, многофункциональный центр для бизнеса и торговли, Алтайские термы. Сроки реализации - 2025-2035 годы. Статус проекта регионального значения присвоен распоряжением Правительства Республики Алтай № 762-р от 9 декабря 2024 года.
Конкуренты позади
CREDO - одна из наиболее авторитетных профессиональных премий на рынке недвижимости, ежегодно присуждаемая на Международном жилищном конгрессе. Мероприятие собирает несколько тысяч участников - руководителей федеральных органов власти, собственников крупнейших девелоперских компаний, банков и агентств недвижимости.
Конкурс CREDO проводится по десяткам номинаций, охватывающих все сегменты рынка - от многоэтажного жилищного строительства и апарт-отелей до коттеджных поселков и агентских услуг. Победа означает высокую оценку проекта профессиональным сообществом.
«В номинацию «Лучший проект комплексного развития Алтая» заявились 19 компаний, и по итогам оценки их проектов именно «ГОРОД ГОР» признан лучшим, - рассказал «Толку» Владислав Тюнин. - Эксперты отметили правильную интеграцию застройки в окружающий ландшафт, верные подходы к развитию улично-дорожной сети, запланированный комплекс социально-коммерческих зданий. Но главное - это проект, который уже активно реализуется в отличие от массы только заявленных. Строительство идет «не на бумаге», а прямо на площадке».
Владислав Тюнин отметил: участники конгресса и в целом жители европейской части страны хорошо знакомы с «ГОРОДОМ ГОР». За год в проекте продано более 10 тысяч квадратных метров недвижимости, включая жилье и коммерческие помещения на первых этажах. Из них более 40 % покупателей - жители Алтая, а 68 % приобретают недвижимость для себя или внуков, многие для того, чтобы вернуться на малую родину или как будущее место для жизни в экологически чистом и безопасном регионе. Все это говорит о популярности «ГОРОДА ГОР» за пределами родного региона и даже Сибири.
«Ключевая идея проекта «ГОРОД ГОР» - создать полноценную городскую среду с высоким уровнем комфорта и сервиса, но в центре туристической и рекреационной инфраструктуры Алтая. И у нас это точно получается», - подчеркивает спикер.
Темпы строительства и планы
Первая очередь проекта включает семь корпусов высотой 5-8 этажей. Компания ставит задачу передать ключи в 2028 году, как и было заявлено с самого начала строительства.
Во второй очереди «ГОРОД ГОР», старт продаж которой анонсирован на начало ноября, запланировано шесть корпусов. Дома там также будут монолитными, но получат другие фасадные и планировочные решения. Уже решено, что это будут дома в сегменте комфорт, бизнес и премиум.
«ГОРОД ГОР» формируется мини-кварталами, которые соединены друг с другом единой пешеходной и транспортной сетью, но при этом каждый имеет свои особенности структуры и благоустройства», - поясняет Тюнин.
«Катунь Молл» и термальный комплекс
На 2027 год запланирован старт строительства двух ключевых инфраструктурных проектов «ГОРОДА ГОР». Один из них - спортивный комплекс «Ирбис» площадью 12 тыс. кв. метров и вместимостью 2 000 человек. Он включит легкоатлетический манеж с четырьмя беговыми дорожками, три падел-корта, корт для сквоша, тренажерный зал и два зала для групповых программ. Заявка на строительство физкультурного центра одобрена Минспортом России и уже согласовано выделение средств из федерального бюджета в размере 740 миллионов рублей. «Ирбис» - пример успешного частно-государственного партнерства.
Второй знаковый старт 2027 года - многофункциональный центр «Катунь Молл» с термальным комплексом «Алтайские термы» площадью 12,5 тыс. кв. метров, которые займут бани, бассейны, СПА. Причем открытая часть запланирована на 3,6 тыс. кв. метров. Летом здесь будет полноценный пляж, зимой - подогреваемый бассейн, в который можно будет выплыть из теплого контура.
В «Алтайских термах» появятся 38 бассейнов, джакузи, купелей, саун и хаммамов, включая алтайскую и кедровую парные, травяную сауну и самоварную, а вместимость составит 1 384 посетителя одновременно.
Помимо терм, в «Катунь Молле» разместятся федеральные ритейл-сети, магазины электроники и брендов одежды, магазины местной продукции - меда, трав, пантов и ремесленных товаров, фудкорт и рестораны, а также бизнес-центр, который просто необходим в этой локации с высоким бизнес-трафиком, уверены в «Селфстроит».
«На Алтае сегодня активно развивается туристическая инфраструктура, анонсированы малоэтажные поселки. Мы же создаем современную городскую среду: сюда смогут переехать жители Республики Алтай и других регионов, потому что здесь есть все для комфортной жизни - школы, детские сады, спорт, медицина, работа и досуг. По «ГОРОДУ ГОР» будет приятно пройтись вечером, зайти в кофейню, провести время с семьей.
«ГОРОД ГОР» - это фундамент для развития региона. Проект создает условия для притока населения в Республику Алтай и, соответственно, для ее развития. Людей привлекают экология и красота Алтая, но жить они хотят в привычном городском комфорте - с качественной средой, сервисами и инфраструктурой. Именно такой город по самым высоким стандартам урбанистики мы и строим», - рассказывает Владислав Тюнин.
Застройщик - ООО «СЗ «Горный гектар». С проектными декларациями можно ознакомиться на сайте нашдом.рф.
Реклама ООО СЗ «Горный Гектар», ИНН 0400022915, ERID 2W5zFGVuCUS
