Прокуратура Алтайского края выявила многочисленные нарушения в деятельности управляющих компаний.

Прокуратура Алтайского края провела проверку соблюдения законности в деятельности управляющих организаций по обслуживанию многоквартирных домов, в том числе — исполнения ими федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Как сообщили в пресс-службе краевой прокуратуры, надзорными органами выявлены многочисленные нарушения закона со стороны УК.

Как отметила начальник управления прокуратуры края по надзору за исполнением федерального законодательства Татьяна Доценко, не всегда своевременно проводятся конкурсы по отбору управляющих компаний. Допускаются нарушения процедуры проведения таких конкурсов. В итоге имели место факты одновременного управления спорными домами разными управляющими компаниями.

Существуют проблемы при реализации собственниками помещений права на изменение способа управления домом на основании решения общего собрания. Установлено, что большинство собраний проводится формально, в отсутствие кворума. Решения общих собраний, проведенных незаконно, своевременно не оспариваются, что также приводит к возникновению конфликтных ситуаций.

Многочисленные нарушения допускаются при заключении договоров управления общим имуществом многоквартирных домов. УК нередко включаются в них условия о возможности установления размера платы за содержание жилья без решения общего собрания, об использовании поступающих в распоряжение управляющей компании средств на цели, не предусмотренные законом. Иногда договоры управления многоквартирными домами не заключаются вовсе.

Значительное число поступающих в прокуратуру обращений касаются вопросов правильности начисления платы за содержание жилья и коммунальные услуги. Имеют место нарушения Правил оказания коммунальных услуг гражданам.

По инициативе прокуроров к ответственности привлекались лица, виновные в незаконном прекращении подачи коммунальных услуг, несоблюдении температурных режимов в жилых помещениях, ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирных домов, непроведении текущего ремонта и работ по подготовке к осенне-зимнему периоду, непринятии мер по уборке крыш, придомовых территорий от снега и наледи.

В связи с поступлением в край средств Фонда содействия реформированию ЖКХ прокурорами проверялась законность их расходования. При этом выявлялись нарушения сроков принятия руководством муниципалитетов решений о выделении субсидий на капитальный ремонт домов. Допускалось ненадлежащее выполнение обязанностей по софинансированию мероприятий по капитальному ремонту.

Управляющими организациями не всегда соблюдаются требования Порядка привлечения подрядных организаций для выполнения таких работ. Имело место перечисление денежных средств подрядным организациям до подписания актов выполненных работ и некачественное проведение капитального ремонта. Расследуется 4 уголовных дела по нарушениям, связанным с использованием управляющими компаниями бюджетных средств. Все они связаны с хищением денежных средств, выделенных на капитальный ремонт многоквартирных домов.

Всего по результатам проверки внесено 50 представлений, объявлено 34 предостережения, возбуждено 35 административных производств, опротестовано 3 незаконных правовых акта, направлено в суды 11 исков.