Только после вмешательства антимонопольщиков «Барнаульский
водоканал» включил в договор ресурсоснабжения несколько
многоэтажных жилых домов, сменивших свою управляющую компанию,
сообщает пресс-служба Алтайского краевого УФАС России.
Барнаульский водоканал исполнил предписание антимонопольной
службы, которая в июне 2010 года уличила компанию в злоупотреблении доминирующим положением.
Жалобы на Барнаульский водоканал поступили в краевое УФАС
от ООО УК
«Город» и жильцов пяти многоквартирных домов. По информации
заявителей, водоканал уклонялся от заключения с управляющей
компанией допсоглашения к договору водоснабжения и канализования,
из-за чего могли пострадать жители барнаульских многоэтажек.
Как выяснила комиссия антимонопольщиков, ранее дома обратившихся
в УФАС барнаульцев обслуживались УК «Наш двор». Однако договоры
управления с этой компанией были расторгнуты общими собраниями
жильцов в период с декабря 2009 по февраль 2010 годов. Тогда же в качестве новой управляющей компании в установленном законом
порядке ими было выбрано ООО УК «Город».
Приступив к исполнению своих обязанностей, компания заключила
договоры ресурсоснабжения с организациями — поставщиками услуг.
Но Барнаульский водоканал отказался подписывать дополнительное
соглашение о включении указанных домов в условия существующего
договора водоснабжения и канализования. Свою позицию
представители водоканала мотивировали тем, что договор на предоставление услуг для этих домов заключен между водоканалом и УК «Наш двор» и правовых оснований для досрочного расторжения
договора, по мнению водоканала, у него не было.
Таким образом, сложилась ситуация, когда прежняя управляющая
компания уже не имела правовых оснований оказывать услуги своим
бывшим потребителям, а новая компания оказалась лишенной
возможности оказывать такие услуги.
Комиссия антимонопольщиков пояснила, что обязательства по договору ресурсоснабжения, заключенного с конкретной управляющей
компанией в интересах собственников помещений в многоквартирном
доме, прекращаются с момента расторжения договора управления
многоквартирным домом с этой управляющей организацией. То есть,
обязательства между водоканалом и УК «Наш двор» прекратились
после избрания собственниками квартир новой управляющей компании.
На этом основании отказ водоканала от заключения допсоглашения с УК «Город» был признан комиссией УФАС злоупотреблением
доминирующим положением.
Водоканалу было предписано исправить нарушение законодательства,
что предприятие и сделало, исключив спорные дома из договора с УК
«Наш двор» и включив их в условия договора с УК «Город».
