Директора санаториев алтайского города-курорта - вице-губернатору Михаилу Щетинину: ваш земельный налог ставит под угрозу развитие курортного дела в Белокурихе.

В начале августа руководители пяти крупных санаториев Белокурихи обратились с открытым письмом к вице-губернатору Михаилу Щетинину, начальнику Главного управления экономики и инвестиций Алтайского края. В обращении они выразили озабоченность в связи с заметно выросшими кадастровой стоимостью земли, тарифами на тепло, воду, газ и электричество, которые, по оценке руководителей санаториев, являются самыми высокими в регионе. По мнению авторов письма, эти факторы ставят под угрозу развитие курортного дела в Белокурихе, сообщает Сибирский туристический портал.

Директор санатория "Россия" Фёдор Елфимов отметил, что рукоовдители крупнейших санаториев посчитали нужным начать открытый диалог с властью, так как беспокоятся за будущее своего бизнеса. "Я бы сегодня не называл нашу работу бизнесом, это уже что-то из разряда социалки, - уточняет Фёдор Елфимов. - Нам не хватает денег для того, чтобы развиваться, так как мы не зарабатываем. Огромные деньги "съедают", прежде всего, тарифы на тепло (в январе 2009 года мы платили за него 1,3 млн рублей, в 2010-м платим 2,4 млн) и налоги. А в связи с переоценкой кадастровой стоимости земли налог на неё увеличился с 2,4 млн до 8 млн рублей". Руководитель "России" добавил: "Скоро мы встанем на колени, и никому от этого лучше не будет". Действительно, наибольшую тревогу у руководителей санаториев Белокурихи вызвали результаты переоценки кадастровой стоимости земли. Они были введены постановлением администрации Алтайского края N 546 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Алтайского края" от 28 декабря 2009 и вступили в силу 1 января 2010 года. В результате переоценки кадастровая стоимость земель в среднем по краю увеличилась в 3,7 раза.

Повышение отразилось и на предприятиях туротрасли. "Согласно этому документу цена земельных участков, предназначенных для размещения гостиниц, определена 3,54 рубля за кв. м, а для объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения цена определена 5751,94 рубля за 1 кв. м, то есть, в 1624 раза большая, чем для гостиниц. Фактически земельный налог для санаториев вырос в 2,4 раза", - пишут авторы письма. "Данные переоценки действительно получились неадекватными, - согласен Юрий Ряполов, председатель Координационного совета предпринимателей Барнаула. - Переоценка проводилась на основе раздутых докризисных цен, в результате по ряду объектов новые значения кадастровой стоимости получились необоснованно завышенными. Все это произошло на фоне увеличения тарифов ЖКХ и снижения спроса, поэтому можно представить масштаб негативных последствий для санаториев". Чтобы смягчить последствия переоценки, руководители санаториев предложили Михаилу Щетинину снизить максимальную ставку земельного налога с 1,5% до 1-1,2%.

С одной стороны, удивительно, что авторы письма обратились именно к вице-губернатору, так как правом изменения налоговых коэффициентов наделены только муниципальные собрания депутатов, отмечает портал. С другой же, получается, что на муниципальном уровне решить проблему оказывается сложно. По сведениям Сибирского туристического портала, инициативные группы предпринимателей в районах края неоднократно обращались к представительным органам власти с предложениями по снижению налоговой ставки. Но, по данным управления Федеральной налоговой службы по Алтайскому краю, в первом полугодии информации о том, что какое-либо из муниципальных образований изменило ставки земельного налога, не было. Не сделали этого и в Белокурихе. "Муниципалитеты можно понять - в условиях дефицита средств они не готовы идти на сокращение важной доходной статьи бюджета. К тому же нередко они сталкиваются с давлением со стороны вышестоящих властей, которые не рекомендуют снижать размер налоговых ставок", - объясняет Юрий Ряполов.

Есть ещё один вариант решения проблемы - оспорить результаты кадастровой оценки в суде. Но он тоже вряд ли даст положительный эффект. "Это практически бесперспективно, - говорит Александр Руди, начальник отдела кадастровой оценки управления Росреестра по Алтайскому краю. - И это подтверждено существующей судебной практикой - оспорить, как правило, можно только отдельные моменты в индивидуальном порядке".

Таким образом, в сложившейся ситуации, по мнению экспертов портала, чуть ли не единственный выход для пострадавших предприятий туротрасли - в коллективных обращениях к власти. У авторов письма есть надежда, что краевые власти смогут повлиять на муниципалитеты. "Проблема, которую подняли санатории, уже не раз обсуждалась на разных уровнях. Условия, в которых они оказались, делают их неконкурентоспособными. Руководители пошли на верный шаг, обратившись с письмом к вице-губернатору", - считает Татьяна Малышева, заместитель директора Алтайского центра сертификации, руководитель комитета по предпринимательству в сфере туризма, курортно-рекреационной и гостиничной деятельности Алтайской ТПП. С ней согласен и Юрий Ряполов: "Чем больше будет обращений, тем скорее власти обратят внимание на проблему и тогда вопрос сдвинется с мёртвой точки".