Сдача жилья в Алтайском крае в 2010 г. неожиданно «вышла в плюс».

Сдача жилья в Алтайском крае, весь 2010 г. балансировавшая на уровне 88−91%, по итогам декабря неожиданно совершила колоссальный рывок. Согласно отчетам, предоставленным застройщиками в Алтайкрайстат, за декабрь было сдано 145 тыс. кв. м жилья, при том что за предыдущие 11 месяцев сдача жилья равнялась всего 514 тыс. кв. м. Таким образом, по итогам года, в крае сдано 659,4 тыс. кв. м жилья, что составляет 100,8% от показателей 2009 г. Стоит отметить, что сдача жилья в Алтайском крае за 11 месяцев составила лишь 89,4%.

Всего за 2010 г. сдано 9113 квартир (за 11 месяцев была сдана 6791 квартира).

В сельской местности введено 207,1 тыс. кв. метров или 31,4% от общего ввода по краю (за 11 месяцев — 180,1 тыс.). Здесь на протяжении года фиксировался рост к прошлогодним показателям, по итогам года составивший 105,3%. В основном он достигнут за счет сдачи жилья в Первомайском (24.287 кв. м), Михайловском (18.126 кв. м), а также еще в 43 сельских районах.

Индивидуальными застройщиками за счет собственных и заемных средств построено и введено в действие 270,7 (за 11 месяцев — 241,1) тыс. кв. метров жилых домов, что составляет 41,1% от общего ввода по краю. Однако этот сектор в условиях долгосрочного падения реальных доходов населения региона потерял еще недавно присущую ему динамику — его показатели составляют 82,6% от соответствующего периода прошлого года.

Таким образом, невиданный рост сдачи жилья в последние недели 2010 г. достигнут за счет отчетов застройщиков многоэтажного жилья в городах региона, прежде всего в Барнауле. Если еще по итогам 11 месяцев показатели сдачи жилья на самом объемном рынке Барнаула в целом соответствовали средним по региону — 86,4%, по итогам 12 месяцев барнаульские строители отчитались о сдаче 100,2% жилья (390,8 тыс. кв м).