Средний размер госпомощи на оплату жилищно-коммунальных услуг в Алтайском крае вырос в 2011 г. на 13%.

Являясь инвалидом 3гр. и пенсионером, имеющая на иждевении несовершеннолетнего ребенка, ежемесячный платеж по квитанциям ЖКХ составляет на двоих 1975руб.+электроэнергия 394 руб. в месяц, а компенсация 50% стоимости коммунальных моих услуг, которую мне начисляют в отделе соцобеспечения составляет от 282-351 руб в месяц. Прошу объяснить от куда такие сведения о средней субсидии в 1260руб в месяц,и что значит рост на 13%.Это все брехня, Вы оторваны от действительного положения и того обмана и произвола происходящего в действительности.Почему у нас в Заринске ежемесячно взыскивают ЖКХ на содержание и ремонт жилья по 720 руб.в т.ч.ВДС, который отдельно не выделен,а компенсаций по этим статьям не предусмотрено, кокда в других регионах РФ такие платежи не предусмотрены вообще? Получается, что Алтайский край, а Заринск в особенности, самый коррумпированный регион в России.Жду ответа, если сможите, объясните.

Надеюсь, вопрос еще актуален… Уважаемая Наталья,
в соответствии со ст.17 Федерального закона РФ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Вам положена 50 процентная скидка именно на коммунальные услуги, а не на полную плату за жилое помещение, которая включает в себя кроме коммунальных платежей также плату за плату за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, «плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)». Таким образом, Вы имеете право на 50 процентную скидку при оплате данных шести видов коммунальных услуг.
В соответствии со ст.3 Постановления Администрации Алтайского края от 01 апреля 2008 года №126 «Об утверждении правил определения размера и выплаты компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан в Алтайском крае», «компенсация назначается уполномоченным органом по месту жительства в сфере социальной защиты населения …на основании представленных льготополучателем документов, указанных в статье 3 Закона Алтайского края N 156-ЗС».
Согласно ст. 3 Закона Алтайского края №156-ЗС «О предоставлении мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан в алтайском крае» приводится перечень необходимых документов.
В Вашем случае при назначении субсидии есть один нюанс: согласно ст.17 Федерального закона РФ «"О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", указанная льгота предоставляется именно инвалидам, а не членам их семей, из чего следует, что при исчислении размера льготы сотрудниками службы социальной защиты будет сделан перерасчет исходя из количества проживающих вместе с инвалидом лиц, учитывая объем потребляемых коммунальных услуг, в т.ч. и на квадратный метр. Исходя Вашего утверждения, что данная компенсация составляет «от 282-351 руб в месяц», а при расчете компенсации размер платежей за коммунальные услуги будут фактически уменьшать в два раза (по числу проживающих лиц), то можно предположить, что компенсацию Вам рассчитали правильно.

Относительно платы за содержание и ремонт жилых помещений: исходя из положений ч.7 ст.156 Жилищного кодекса, размер платы за содержание и ремонт жилых помещений устанавливается на общем собрании собственников с учетом предложений управляющей организации (по умолчанию, в данном случае понимается, что дом управляется управляющей компанией – как наиболее распространенный способ управления жилищным фондом), должен быть зафиксирован в договоре с данной управляющей компанией на обслуживание дома и не может меняться без согласия общего собрания собственников помещений. В данном случае имеются основания полагать, что размер платы за содержание и ремонт жилых помещений в данном случае значительно завышен («по 720 руб.в т.ч.ВДС») – так, для сравнения, согласно Федеральных стандартов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в среднем по Российской Федерации на 2011 - 2013 годы, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 28 сентября 2010 г. N 768, федеральный стандарт стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц (в целях определения размера межбюджетных трансфертов, выделяемых из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации, в том числе для оказания финансовой помощи по оплате жилых помещений и коммунальных услуг) для Алтайского края на 2011 год составляет 5,7 руб./м2. В связи с этим на основании положений Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 "Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» имеет смысл направить запрос в управляющую компанию за разъяснением обоснования стоимости услуг по ремонту и содержанию жилых помещений, а при необходимости – обратится в районную прокуратуру с просьбой провести прокурорскую проверку по данному поводу.

Ну и напоследок. Представляется, что есть еще один способ уменьшения платы по ЖКХ. Так, согласно ч.1 ст.159 ЖК РФ, а также ст. 2 Постановления Правительства РФ от 14.12.2005г. №761, субсидии предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жил.помещения и коммун.услуг, рассчитанные исходя из размера региональных стандартов нормативной площади жил.помещения … превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жил. помещения и коммун.услуг в совокупном доходе семьи. Согласно ст.3 Постановл. АКСНД от 30.01.2007 N 21, стандарты максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жил. помещения и коммун. услуг: «в совокупном доходе семьи в размере 22%, при среднедушевом доходе на одного члена семьи до двух величин установленного …прожиточного минимума - в размере 18%». Если семья малоимущая, то согласно ч.2 Постановл.№761 применяется «поправочный коэффициент», увеличивающий данную субсидию. Размер прожит. минимума на 2 квартал 2011г. (Пост.Адм.АК №407 от 27 июля 2011 г.) в расчете на душу населения - 6039 рублей, для трудоспособного населения - 6518 руб, для пенсионеров - 4765руб, для детей - 5897руб. В данном случае величина прожиточного минимума, рассчитанная по формуле (п.26 Постановл. № 761), составит 5331 руб.((4765+5897)/2). Удвоенная данная сумма - 10662руб., т.е. если на каждого члена семьи приходится менее 10662 руб., при этом квартплата составляет более 18% от фактич. дохода семьи, то имеются основания для решения вопроса о выплате субсидии. Размер субсидии рассчитывается по формуле (п.23 Постановл.№761): С1=ССЖКУрХn – МДДр/100хД, где С1– размер субсидии, ССЖКУр- размер установленного для муницип. образования регионального стандарта стоимости жил.-ком. услуг на одного члена семьи для семей разной численности (Для Заринска данный размер согласно Прилож. №1 к Приказу управления АК по ЖКХ №1 от 13.01.2011г., для одного члена семьи, состоящей из 2-х человек составляет 1059,38 руб.); n–кол-во лиц, входящих в состав семьи заявителя, определяемых в соответствии с пунктом 18 Правил; МДДр– регион. стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жил.помещения и коммун. услуг в совокупном доходе семьи (в процентах) – 18% в данном случае; Д – совокупн. доход семьи (в руб.), исчисленный в порядке, установленном п. 40 Правил. Итого, С1= 1059,38Х2 – 0,18ХД. Субсидия примерно 500-600 руб. при доходе около 8000-9000 руб. на семью из двух человек.