Сдача жилья в Алтайском крае в январе 2011 г. упала до 57,3%, подтверждая прогнозы о декабрьских приписках, позволивших руководству региона отрапортовать о «росте жилищного строительства».

Сдача жилья в Алтайском крае в январе 2011 г. по данным Алтайкрайстата составила 31,9 тыс. кв. метров. Это лишь 57,3% от показателей на январь 2010 г. Всего за месяц было сдано 329 квартир.

В сельской местности введено 15,7 тыс. кв. метров или 49,1% от общего ввода по краю. Это 81,4% к показателям января 2010 г.

Индивидуальными застройщиками за счет собственных и заемных средств построено и введено в действие 20,8 тыс. кв. метров жилых домов, что составляет 63,5% от общего ввода по краю. После длительного преиода падения этот сектор единственный показал рост показателй, которые составили 100,7% к январю 2010 г.

Максимальное падение продемонстировал ведущий на краевом рынке жилья сектор жилищного строительства — многоквартирных домов в Барнауле. В целом в Барнауле, даже с учетом динамичного индивидуального строительства в январе было сдано лишь лишь 35,3% жилья от прошлогодних показателей.

Однако, колоссальное падение сдачи жилья в Барнауле, возможно, нельзя оценить как первый из провалов с недавних пор управляющей краевым центром сити-менеджерской команды. Все данные свидетельствуют о том, что в декабре 2010 г. были произведены колоссальные по объемам приписки — предназначенное к сдаче в январе жилье выдавалось за сданное в декабре, с целью обеспечить положительное значение годичного индекса жилищного строительства, являющегося одним из наиболее важным при оценке работы Кремлем команд, управляющими российскими регионами.

Как отмечалось, сдача жилья в Алтайском крае, весь 2010 г. балансировавшая на уровне 88−91%, по итогам декабря неожиданно совершила колоссальный рывок (за 11 месяцев сдача жилья составляла лишь 89,4%). Однако, согласно отчетам, предоставленным застройщиками в Алтайкрайстат по итогам года, в крае было уже сдано 100,8% от показателей 2009 г. Эта цифра тут же стала активно использоваться в своей пропаганде губернаторскими пиарщиками.

Развертка по муниципалитетам показывает, что невиданный формальный рост сдачи жилья в последние недели 2010 г. был достигнут прежде всего за счет отчетов застройщиков многоэтажного жилья в городах региона, в особенности в Барнауле. Если еще по итогам 11 месяцев показатели сдачи жилья в Барнауле были даже ощутимо ниже средних по региону — 86,4%, то по итогам 12 месяцев барнаульские строители отчитались о сдаче 100,2% жилья.

Таким образом прогнозы об организованных с подачи управляющей краем команды приписках в сдаче жилья в декабре 2010 г. оправдались — январь 2011 г. показал колоссальный провал сдачи жилья, именно в тех секторах и территориях, где оно неожиданно возникло как «сданное» в декабре.