Катастрофическое падение сдачи жилья в начале 2011 г. в Барнауле
не вызвало интереса у проводившего первое в 2011 году заседание
координационного совета по реализации нацпроектов губернатора
Алтайского края. Между тем, заседание было посвящено именно
вопросам строительства жилья в регионе.
Власти края констатировали, что объемы ввода жилья сохранены на уровне кризисного 2009 года. Это результат стал неожиданным —
устойчивое падение ввода жилья в крае продолжалось в 2010 г. в течение 11 месяцев (на уровне 88−89% к показателям 2009 г.). И лишь неожиданные результаты декабря позволили вывести сдачу жилья
на уровень 100,8%. В результате этого в СМИ обсуждался вопрос об организованных губернаторской командой приписках, в ходе которых
еще не сданное жилье (преимущественно в зависимом от чиновников
секторе строящихся многоквартирных домов в Барнауле), оформлялось
в декабре как уже введенное в эксплуатацию. «В результате удалось
сохранить положительную динамику жилищного строительства в крае,"
— рапортует губернаторская пресс-служба. В итоге сообщалось, что в 2010 г. в крае построено 659,6 тыс. кв. метров общей площади
квартир и домов, что на 5,3 тыс. кв. метров больше, чем в 2009
году.
Удельный показатель ввода жилья на одного человека в Алтайском
крае в 2010 году составил 0,26 кв. метра. «Президентом России
перед нами поставлена задача довести ввод жилья к 2020 году до 1
кв. метра на одного жителя. Для этой цели разработана краевая
целевая программа «Стимулирование развития жилищного
строительства в Алтайском крае» на 2011−2015 годы», — заявил
губернатор.
Однако, начало 2011 г. показало, что строитеьство жилья в крае не только не растет — по данным Росстата, падение его сдачи по итогам января-февраля приобрело катастрофический характер,
снизившись до уровня 59,4% к соответствующему периоду 2010 г.
Особо тревожная ситуация сложилась при этом в Барнауле, где ввод
жилья в январе-феврале составил лишь 32,3% от прошлогоднего. Это
ставит под сомнение выполнение первого этапа краевой программы,
согласно которой в 2011 году планируется обеспечить ввод в эксплуатацию 700 тыс. кв. метров, а рост объема ввода должен
составить 6%.
Тем не менее, катастрофическая ситуация со сдачей жилья в Барнауле не вызвала никакой реакции у руководства края. На совещании подробно обсуждалась проблемная ситуация в ряде сельских
районов, особая тревога высказывалась по поводу выполения
планов сдачи жилья в 2011 г. в гораздо более благополучном
Бийске. «Особенно остро стоит вопрос организации работы по развитию жилищной сферы в городе Бийске, где вводными в текущем
году определены 6 многоквартирных домов площадью 10,4 тыс. кв.
метров. Невыполнение городом Бийском показателя по вводу жилья в эксплуатацию ставит под угрозу достижение установленного
программой ввода жилья по краю в текущем году," - цитирует
губернаторская пресс-служба высказывание начальника управления
края по строительству и архитектуре Александра Мишустина.
В отношении же краевого центра г-н Мишустин лишь скромно заметил,
что «дальнейшее наращивание объемов жилищного строительства в Барнауле сегодня возможно только при комплексном освоении
участков под застройку новых кварталов».
Ничего внятного по поводу более чем трехкратного падения объемов
сдачи жилья в 2011 г. не сказал и сити-менеджер Барнаула Игорь
Савинцев. Не вполне уместно в сложившемся контексте он рассказал
лишь о том, как в предыдущие годы мэрией проводилась активная
подготовка земельных участков под комплексную застройку
кварталов, освоение которых позволило увеличить годовой объем
введенного в эксплуатацию многоэтажного жилья за 5 лет более чем
в 2 раза (в 2006 году было введено 144,6 тыс. кв. м, в 2010 году
— 305 тыс. кв. м). Всего же за период с 2006 по 2010 годы в Барнауле введено в эксплуатацию 1,774 млн кв. метров жилья, в том
числе 1,140 млн кв. метров многоэтажного.
В настоящее время в городе начата подготовка к освоению участков
кварталов 2008, 2011, Северо-Западного жилого района в составе
семи кварталов под комплексную жилищную застройку. Площадь данных
участков составляет 215,2 га, планируемый ввод жилья — 1,1 млн
кв. метров. «Основная проблема, которую предстоит решать в ближайшее время это обеспечение земельных участков коммунальной
инфраструктурой», — подчеркнул г-н Савинцев.
