Алтайское отделение Сбербанка хочет забрать недостроенное здание Новосибирского драмтеатра, которое находится у него в залоге.

18 апреля Арбитражный суд Новосибирской области рассмотрит иск Алтайского отделения Сибирского банка Сбербанка об обращении взыскания на заложенное имущество ЗАО «Промфинстрой», говорится в документах суда.

По данным газеты «Ведомости», «Промфинстрой» является владельцем здания, которое предназначалось для Новосибирскоего городского драматического театра, и заказчиком строительства. Здание и право аренды муниципального участка в 0,26 га в центре города были заложены в 2009 году, залоговая стоимость активов — 54,3 млн рублей. Театр площадью 1020 кв. м строится с 2001 года, и на сегодняшний день, по данным суда, степень его готовности составляет 91%. По инвестиционному договору с мэрией «Промфинстрой» был должен уступить ей часть здания после ввода в эксплуатацию.

«Промфинстрой» был поручителем по кредиту на 100 млн рублей под 18% годовых, который взял у Сбербанка в 2009 году его подрядчик «Сибнефтьстрой и К». Должник не погасил кредит и не уплатил проценты, говорится в ответе «Ведомостям» пресс-центра Сибирского Сбербанка.

Согласно отчету о размещении акций, учредителями «Промфинстроя» выступают ЗАО «Шоссе» (47%, первый проректор Новосибирского государственного театрального института (НГТИ) Евгений Гапонов (20%) и Валентин Пермин (33%) 30 марта изданию не удалось взять комментарий у представителей «Промфинстроя», «Сибнефтьстроя и К» и «Шоссе», Гапонов был в командировке, с Перминым связаться не удалось. Не получилось поговорить и с худруком Новосибирского драмтеатра, ректором НГТИ Сергеем Афанасьевым.

Гапонов и Пермин оспаривали договор залога со Сбербанком, поскольку не одобрили сделку. Их голоса были необходимы при сделке с заинтересованностью по закону «Об акционерных обществах». Арбитраж Республики Алтай поддержал их требования в октябре 2010 года, но Седьмой апелляционный суд отменил это решение в феврале 2011 года.

Между тем, администрация Новосибирска уже подыскала для театра другой вариант. Артистам выделят 3500 кв. м в многофункциональном комплексе (110 000 кв. м) на набережной Оби в Октябрьском районе города, сообщила директор «АМП Фефелова В.В.» Мария Фефелова (проектировщик комплекса). Управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков считает новое место непривлекательным: оно на транзитном участке крупного шоссе и далеко от жилых кварталов.

Сибирский Сбербанк продаст помещение театра, если оно будет отчуждено в пользу банка, сказано в ответе пресс-центра банка. По оценке Дьячкова, банк может выручить за недострой не менее $1,5 млн, но «покупателю придется потратиться на его перепрофилирование» — вложить в обустройство не менее $500 000.