Власти Алтайском крае готовятся ставить сельхозземли на кадастровый учет и изымать их у собственника согласно новому закону.

Эти вопросы обсуждались в ходе видеоконференции с представителями районов, прошедшей в Главном управлении сельского хозяйства, сообщает официальный сайт региона. В ходе совещания начальник ГУСХ Александр Чеботаев подчеркнул, что региону предстоит выполнить масштабную работу по постановке долевых земель сельхозназначения на кадастровый учет. Также он отметил, что специалисты управления готовы совместно с представителями муниципалитетов принимать оптимальные решения по всем возникающим вопросам.

Также обсуждались поравки в законодательство, внесенные федеральным законом N 435-ФЗ. Он вносит изменения в федеральные законы «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «О государственном кадастре недвижимости», а также Земельный кодекс Российской Федерации и Кодекс РФ об административных правонарушениях.

Поправки существенно упрощают для властей процедуру изъятия долевых земель сельхозназначения у собственника. Новый механизм подробно регулирует вопросы принудительного изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Такое изъятие возможно в судебном порядке в случае существенного снижения плодородия или значительного ухудшения экологической обстановки. После вступления в силу соответствующего решения суда такой участок подлежит продаже с публичных торгов. В случае признания торгов несостоявшимися, такой участок может быть приобретен в государственную или муниципальную собственность.

Предусматривается продажа с публичных торгов изъятых участков в течение шести месяцев после вступления в силу решения суда. Если торги признаны несостоявшимися, такой участок может быть приобретен в государственную или муниципальную собственность по начальной цене этих торгов в течение двух месяцев со дня признания торгов несостоявшимися. Средства от продажи выплачиваются бывшему собственнику.

Закон вносит поправки в Кодекс РФ об административных правонарушениях, предусматривающие штрафы за неиспользование земель сельхозназначения: на граждан в размере от 2 до 5 тысяч рублей, на должностных лиц — от 4 до 6 тысяч рублей; на юридических лиц — от 80 до 100 тысяч рублей.

В Главном управлении сельского хозяйства подчеркнули, что законом совершенствуется оборот земельных долей, полученных при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», которые в настоящее время считаются долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Также закон вводит возможность отказа от права собственности на земельную долю в праве общей собственности на земельный участок. Закон также вводит норму о проекте межевания земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельных долей. Изменился и порядок обращения в муниципальную собственность невостребованных земельных долей.

ГУСХ в ближайшее время планирует проведение серии выездных зональных совещаний в районах края с целью разъяснения нового законодательства, существенно виртуализирующему собственность на землю в стране.