Кемеровское ООО «Аверс» 28 июня добилось прецедентного для
предпринимателей решения президиума Высшего арбитражного суда
(ВАС) РФ, отмечает газета «Коммерсант». Президиум отменил решения
предыдущих инстанций, в том числе Федерального арбитражного суда
Западно-Сибирского округа, отказавшего «Аверсу» в жалобе на незаконность кадастровой оценки земли, проведенной
госструктурами. В феврале более 40 кемеровских компаний
обратились к председателю ВАС РФ Антону Иванову с просьбой
разобраться с резким изменением позиции арбитража
Западно-Сибирского округа при обжаловании результатов кадастровой
оценки земель в регионе, введенной с 2009 г. (в результате ее кадастровая стоимость земли и, соответственно, земельный налог
выросли в 5−8 раз). Суд прежде удовлетворял иски предприятий,
недовольных ростом в разы стоимости участков, но с января
окружной арбитраж встал на сторону госструктур. Теперь, считают
эксперты, предприниматели Кузбасса смогут вновь оспаривать
кадастровую оценку.
Авторы иска ожидают, что в окончательном тексте постановления ВАС
будет сформулирована правовая позиция относительно правил
рассмотрения дел данной категории, которая будет являться
обязательной для всех арбитражных судов на территории РФ, а региональным арбитражным судам будет дано указание, что
кадастровую оценку можно оспаривать и что нужно учитывать судам
при рассмотрении спорных оценок.
