По статистике, приведенной на сайте УФНС по Алтайскому краю, в регионе насчитывается более 500 граждан, в чьей собственности находится более семи квартир. При этом в краевом центре проживает 60 тысяч человек, которым принадлежат две квартиры и более. Около 12 тысяч обладают тремя жилыми помещениями и более.
Налоговики отмечают, что владельцы нескольких объектов недвижимости наверняка получают доход от их сдачи в аренду. По итогам 2012 года декларации о доходах должны были представить не менее 10 тысяч арендодателей, в то время как сделали это только 500. Из 96 патентов только девять были приобретены на сдачу в аренду жилья и нежилых помещений.
Напомним, что весной текущего года на профильном заседании Барнаульской гордумы обсуждались многочисленные обращения граждан, в связи с тем, что зачастую в квартире зарегистрированы 1−2 человека, а проживают 5−6, а то и больше. При этом возрастают объемы потребления коммунальных услуг, а плата, при отсутствии счетчиков, взимается только за количество зарегистрированных. Соответственно, все остальные расходы оплачивают другие жильцы дома, что существенно влияет на рост ОДН. Депутаты тогда посоветовали управляющим компаниям и ТСЖ по заявлениям хозяев квартир либо соседей фиксировать количество людей, фактически проживающих в квартирах, составлять акты и корректировать сумму платежей.
Справка:
Собственник жилья, которые получает доход от его сдачи внаем должен либо ежегодно отчитываться о доходах, выплачивая 13 % НДФЛ, либо зарегистрироваться в качестве ИП. В данном случае можно выбрать режим УСН и перечислять в бюджет 6 % от годового дохода. Предполагается также возможность использования патентной системы, при которой отчисления от потенциально возможного годового дохода предполагают 6 %. Помимо этого предприниматель выплачивает страховые взносы.
22.10.2013 11:28
22.10.2013 13:19
22.10.2013 16:58