«Из развалин в хоромы»: недовольные выплатами за аварийное жилье снова жалуются на барнаульскую «реновацию»

Жильцы аварийного дома в Барнауле недовольны условиями расселения, о чем прямо заявили в соцсетях. Как заявили собственники, им, к примеру, предложили 1,5 млн рублей за двухкомнатную квартиру в таком разваливающемся объекте. Участники сообщества в сообществе Barnaul 22 «ВКонтакте» в комментариях под сообщением удивились претензиям жильцов и посчитали, что компенсации справедливы.

Дом по улице Советской армии, 52 признан аварийным и скоро пойдет на снос. Жильцов собираются расселять и предлагают им выплаты в соответствии с жилплощадью. В своем посте родственница собственников Дарья говорит, что квартиры с земельным участком сначала оценили из рассчета 42 тысячи рублей за кв. м, потом цена снизилась до 40 тысяч рублей за «квадрат», а к декабрю 2018 года его стоимость упала до 33 тысяч рублей. По словам автора, в эту сумму включены расходы на переезд, траты на риелтора и оформление документов.

Пенсионерка Елена Коробейникова, также проживающая в аварийном доме, рассказала, что за ее двухкомнатную квартиру с трехметровыми потолками и площадью около 40 кв. м предложили чуть более 1,5 млн рублей. «Причем эта стоимость оценена, по нашему мнению, с нарушением Жилищного кодекса. Так, по закону должна учитываться стоимость жилья, земельного участка и стоимость непроизведенного капитального ремонта», - выразила свое недовольство пенсионерка.

Оценку квартир проводила частная компания, которая учитывала только жилплощадь и траты на переезд, поиск нового жилья и его оформление. По словам женщины, решение принималось заочно и без протоколов. Она считает, что это неправомерно. Поэтому жильцы направили коллективную жалобу в прокуратуру, правительство края и президенту Владимиру Путину. Елена Коробейникова сказала, что в барнаульской администрации на жалобы ответили: «Если не будете съезжать, мы подаем в суд, и суд вас заставит».

Жильцы аварийного дома уверены, что им должны выплатить достаточную сумму для переезда в более комфортабельное жилье. «Есть те, у кого выплаты составляют чуть более 600 тысяч рублей. За эти деньги они смогут купить квартиры в лучшем случае в таком же аварийном доме или малосемейку», - жалуются горожане.

К посту прикреплено обращение в прокуратуру и ответ на него. В нем сказано, что цена выкупа жилья определяется в соответствии с правилами, прописанными в ч. 7 ст. 32 ЖК РФ. По Жилищному кодексу в сумму выплат входит рыночная стоимость жилья, убытки в связи в выселением и компенсация за непроизведенный капитальный ремонт. Также в документе указаны суммы выкупа всех квартир. Цены варьируются от 617 тысяч до 2,3 млн рублей. Большинство жильцов получат за свои квартиры более 1,5 млн рублей. Однако есть три владельца, в собственности которых только одна комната. Поэтому им выплатят не более 750 тысяч рублей.

В целом прокуратура не посчитала достаточными доказательства недовольных переселенцев. Однако надзорное ведомство все же нашло нарушения. Администрация Барнаула распорядилась расселить здание до 17 сентября 2016 года, что не было сделано. В связи с этим нарушением прокуратура вынесла представление председателю комитета.

Большинство пользователей соцсети не поняли недовольства жильцов и утверждают, что компенсации более чем соответствуют состоянию здания. «Вы в своем уме? Какие полтора миллиона? За сарай? Все хотят из развалин в хоромы. Эту собачью конуру вы называете полноценной квартирой? У вас по сути нет квартиры, а есть приватизированный барак. Радуйтесь, что вообще за это деньги дают. Скоро на голову упадет и будете покупать квартиру в другом доме на общих основаниях, если выживете. Все забыли, наверное, как на Потоке дом рухнул. Тот выглядел даже покрепче», - пишут пользователи сообщества.

Нашлись и те кто поддержал жильцов и посочувствовал их ситуации: «Если я не ошибаюсь, администрация должна предоставить переселенцам жилплощадь не меньше, чем у их прежнего жилья, либо деньги на его приобретение. Не важно, в каком состоянии барак. Если там 60 кв. м, то и взамен они должны получить не меньше», - написал один из комментаторов. «Правильно! Нужно отстаивать свои права. Независимые оценщики, работающие по договору с администрацией, оценили в 33 тысячи рублей кв метр. А вот рыночная цена в Барнауле - от 45 тысяч рублей за кв. м. Неплохо администрация заработала на горожанах. Молодцы, как всегда. Для тех, кто в танке: по закону положено переселять из аварийного жилья в новое, и на это выделяются средства, просто кто-то эти деньги кладет себе в карман», - обвинил городскую администрацию один из комментаторов.

Напомним, что похожая ситуация уже обсуждалась в Интернете в 2018 году. Тогда в аналогичном посте женщина утверждала, что их жилье коммунального типа оценивали без мест общего пользования на этажах: туалетов, коридоров и кухонь. Жильцы требовали компенсации и за эти квадратные метры, но пользователи Сети, в основном, также не поддержали их претензии.

Напомним, что вопрос о расселении аварийного жилья в Барнауле стоит довольно остро. Во время приятия бюджета на 2019 год власти заявили, что вопросы о переселении и капитальному ремонту решаются. На эти цели планируется потратить 300 млн рублей. Однако некоторые активисты считают, что этих средств недостаточно для решения проблемы. Так, в конце ноября прошел пикет против аварийного жилья по инициативе реготделения партии ЛДПР.