Как сообщалось ранее, РАТМ готов продлить аренду Рубцовской ТЭЦ
муниципалитетом. Вопросы, вызывающие несогласие
договаривающихся сторон — это сроки аренды ТЭЦ и размер арендной
платы, пояснили в пресс-службе ОАО «Алтайское
тракторостроительное объединение».
«Противоречия, из-за которых мы пока не приходим к общему
знаменателю с арендатором, заключаются в следующем. Прошедший
отопительный сезон проводился арендатором с использованием
некачественного топлива, что привело к ряду проблем,
— комментирует директор ООО „Рубцовская ТЭЦ“ Александр Маслич. -
16 января
произошел взрыв оборудования, пожар,
на улице температура была -36 градусов С, то есть, город чуть не остался без тепла. Весь отопительный сезон отмечалась подача угля
с низкой калорийностью и высокой зольностью, повышенной
влажностью. Все это создало проблемы в эксплуатации ТЭЦ, и отразилось на состоянии ее оборудования».
В связи с этим, по итогам отопительного сезона было принято
решение включить в договор аренды пункты о том, что собственник
имеет право получать информацию о качестве угля, поступающего на ТЭЦ и в случае поставки некачественного угля вправе предложить
арендатору расторгнуть договор с недобросовестным поставщиком
топлива на основании заключенного договора.
«Арендатору показалось, что мы пытаемся вмешиваться в его
хозяйственную деятельность, поэтому он категорически возражает, —
говорит по этому поводу Маслич. — Мы никоим образом не пытаемся
вмешиваться в экономическую деятельность, просто заботимся о том,
чтобы станция потребляла проектный уголь. В прошедший
отопительный сезон, по официальному отчету администрации города,
соблюдались все параметры. В то же время были сотни жалоб от жителей северной части города на холод в квартирах. Низкая
температура объясняется низким качеством топлива, а вовсе не холодной зимой. И в такую зиму в квартирах могло быть тепло, если
бы поставлялся проектный уголь. Сезон 2008−2009 годов, в более
худшей финансовой обстановке, но с качественным углем, ТЭЦ прошла
без таких проблем и без жалоб со стороны потребителей».
Касательно размеров арендной платы, по словам заместителя
руководителя ОАО «Алтайское тракторостроительное объединение»
Олега Литвака, передав свое имущество в арендное пользование МУПу
в 2009 году, ООО в виде арендной платы получило 17,3 млн рублей,
а затраты на его содержание, согласно бухгалтерской отчетности,
составили 72 млн рублей, итого 54,7 млн рублей чистого убытка.
«Спрашивается, почему тогда ООО пошло на такие кабальные условия?
Из патриотических чувств к землякам или из желания помочь
администрации города? Наверное, и то, и другое, — заявляет
Литвак. — Что сегодня предлагается со стороны Рубцовской ТЭЦ?
Согласно отчета, сделанного независимым оценщиком, рыночная
величина арендой платы объекта должна составлять 9,1 млн рублей в месяц. Если учесть, что около 20% имущественного комплекса в аренду не сдано, хотя часть его используется МУПом в производственном цикле, цена договора аренды должна составлять
7,3 млн рублей в месяц. Тем не менее руководство ООО „Рубцовская
ТЭЦ“ по согласованию с учредителем предлагает эту величину
понизить еще на 25% до 4,6 млн рублей, что позволит получить в очередном году 68,8 млн рублей. Даже эта цифра не покрывает
годовое содержание объекта (72 млн рублей), но по крайней мере
приближена к реальной».
