Участок на территории барнаульского Ковша выставили на продажу под строительство высоток

В Барнауле продают землю под строительство высоток возле так называемого Ковша (Старый речпорт). Как сообщает «Алтайский портал недвижимости», одно из городских агентств недвижимости выставило на продажу участок по адресу Дамба берега Оби, 22 площадью 2259 кв. м.

Как пишет в объявлении продавец, участок огорожен бетонным забором, находится в собственности и относится к землям населенных пунктов, расположенным в общественно-жилой территориальной зоне. Этажность зданий практически не ограничена. «Чтобы повысить привлекательность предложения, риэлторы представили несколько визуализаций проектов для возможного размещения на данном участке», - указано на портале. Однако подготовленные изображения нельзя назвать полноценными рендерами, так что они едва ли подтолкнут кого-то к покупке. В качестве возможных вариантов для строительства продавец указывает отель или же офисный центр, который был бы востребован в этом районе, учитывая активную застройку вокруг Ковша.

В качестве самого уникального варианта для застройки территории продавец упоминает проект местного архитектора Александра Деринга: светопрозрачный жилой дом или же целый ансамбль подобных строений. Правда, для реализации второго варианта придется выкупить близлежащие участки. При этом стоит отметить, что на публичной кадастровой карте указано, что земля предназначена для завершения строительства и эксплуатации склада.

Сложно сказать, найдутся ли желающие купить эту землю — неподалеку более полугода безуспешно продается еще один участок площадью 0,346 га за 25 млн рублей под строительство многоквартирного дома высотой в девять и более этажей. Стоит отметить, что в 2016 году он был куплен за 3,5 млн рублей, и был предназначен тогда для строительства спортивной площадки. Спустя два года его ценность изменилась вместе с назначением.

Отметим, что к территории барнаульского Ковша повышенный интерес проявляет СК «Сибирия» бизнес-семейства Мудриков: помимо строительства ЖК «Новая пристань», связанная с «Сибирией» компания «Акватория» в 2017 году подавала заявку, чтобы засыпать часть ковша и возвести на этом месте три жилых высотки. Соответствующие документы появились на сайте городской администрации в июле 2017 года, но быстро оказались удалены после обращения активистов сообщества «Градика». Однако интерес застройщиков к территории не угас. Так, в сентябре 2018 года стало известно о планах СК «Сибирия» на правах владельца реставрировать историческое здание электростанции на улице Промышленной, 10. Несмотря на то, что постройка относится к объектам культурного наследия, застройщик решил было избавиться от трубы, уверяя что культурной ценностью обладает только здание, в котором по его планам должен появиться центр детского творчества и газовая котельная. Однако свое вето на эти планы, что удивительно, наложила Алтайохранкультура.