В краткосрочной перспективе власти Алтайского края не планируют продавать свою долю в акционерном капитале спорткомплекса «Обь» в Барнауле и менять функционал площадки. Об этом в ходе недавнего онлайн-форума заявил министр спорта региона Алексей Перфильев, отвечая на вопрос жителя Барнаула, обеспокоенного недавними переменами в структуре собственников, которые при определенном развитии событий могут повлечь за собой утрату культового объекта краевого центра. Однако, по сведениям источников ИА «Банкфакс», возможность сноса этого здания и строительства на его месте объекта иного профиля активно обсуждается рядом интересантов.
Как уже сообщалось о сделке по продаже ценных бумаг АО «Спорткомплекс «Обь» стало известно в ноябре этого года. Долю акций Крайсовпрофа в размере 49,9 % выкупило ООО «Магистраль», которое связано со структурами представителя известного в Барнауле бизнес-семейства Евгения Ракшина. Сделка спровоцировала разговоры о том, что новый акционер не заинтересован в развитии данного актива и может снести спортивный объект, чтобы построить на его месте нечто иное (например, многоэтажный жилой дом).
Беспокойство барнаульцев по поводу возможного сноса «Оби» выразилось, в частности, в обращении к руководителю регионального Минспорта Алексею Перфильеву, чье ведомство является держателем 50,1 % акций спорткомплекса. «Просим вас в очередной раз обратить внимание на ситуацию, связанную со спорткомплексом «Обь», его постепенным переходом из государственной собственности в собственность коммерческих структур, которые зарекомендовали себя с не самой лучшей стороны в плане сохранения целевого назначения выкупленных спортивных объектов. В настоящее время ситуация говорит о том, что перспектива у комплекса только одна – снос и строительство на его месте жилищного комплекса», - такой вопрос был задан Перфильеву в ходе недавнего онлайн-форума на сайте правительства края.
Комментируя судьбу спорткомплекса, Перфильев заявил, что регион пока еще владеет контрольным пакетом акций и в ближайшей перспективе продавать его не собирается. Кроме того, подобная сделка не предусмотрена прогнозным планом приватизации имущества региона на период 2021-2023 годов. Вместе с тем, министр добавил, что, по его информации, спорткомплекс будет использоваться по своему прямому назначению.
Между тем, по данным источников «Банкфакса», вопрос дальнейшего функционирования «Оби» пока еще обсуждается, как и в целом тема комплексного освоения территории площади Сахарова и строительства там ряда жилых объектов. Судя по недавним публикациям в СМИ, основные интересанты уже начали прощупывать почву и готовить общественное мнение к новому сценарию развитию событий. По словам собеседников редакции, в число интересантов, в частности, входит бизнесмен Михаил Дроздов, который в 2019 году выкупил у того же Крайсовпрофа Дворец спорта, переименовав его в «Титов-арену». Изначально предполагалось, что именно он приобрел долю в «Оби», но позднее стало известно, что это не так. По официальной версии, предприниматель действительно был претендентом на пакет акций «Оби», но затем по какой-то причине предложил совершить ее Евгению Ракшину. Тем не менее, руководитель Крайсовпрофа Иван Панов называл Дроздова конечным бенефициаром. Более того, Михаил Дроздов единственный, кто публично демонстрировал свою осведомленность о планах нового участника акционерного капитала. «Насколько мне известно, лишать город бассейна никто не собирался. Обсуждали идею модернизировать существующий спорткомплекс или построить аналогичный бассейн в центральной части города в другом месте», - говорил бизнесмен, косвенно подтверждая возможность перспективы переезда «Оби».
В интервью «Амителу» он также подчеркивал, что заинтересован в появлении «хороших соседей», в связи с чем и помогал Ракшину в осуществлении сделки. По его мнению, площадь Сахарова должна полностью измениться, причем не только в части спорткомплекса «Обь», но и на территории холма, где до декабря 2020 года располагался парк аттракционов «Барнаульская крепость». Весьма любопытным представляется и заявление Михаила Дроздова о том, что крупные спортивные объекты вообще не должны находиться в центре города. «Мне хотелось бы, чтобы рядом с «Титов-Ареной» появились и другие красивые соседи. Барнаул должен перенимать опыт крупных мегаполисов. Там такие объекты, как Дворец спорта, не расположены в центре города. Их строят на линиях автомобильных развязок, чтобы можно было обустроить много парковочных мест и уехать в любую точку города. Как бы мы ни старались приводить в порядок «Титов-Арену», но дворец построили в 60-е. Он уже не соответствует современным СНиПам и требованиям. Приедет пять тысяч болельщиков на матч «Динамо-Алтая», а где им парковаться на площади Сахарова? Мы сделали 200 парковочных мест, но этого недостаточно. Это является барьером для зрителя, нужно создавать комфортные условия, чтобы болельщик не ломал голову над тем, где оставить свою машину в центре города. Уверен, Барнаулу нужна новая ледовая арена, которую необходимо вынести из центральной части», - говорил предприниматель. Очевидно, что такие размышления невольно заставляют задуматься не только о судьбе «Титов-Арены», но и тех объектов, которые с ней соседствуют.
Отметим, что текущее финансовое положение «Оби» также провоцирует вопросы о том, какие именно причины могли побудить предпринимателей на приобретение доли в таком предприятии. Согласно отчету АО за 2020 год, выручка организации составила 41,2 млн рублей, что на 26,5 млн рублей меньше, чем в 2019 году. При этом себестоимость оказанных услуг была на уровне 52,3 млн рублей. Убыток за год составил 11,5 млн рублей. Такие результаты можно списать на пандемию и ковидные ограничения, однако по итогам докризисного 2019 года спорткомплекс показывал чистую прибыль в размере 103 тысяч рублей, а в 2018 – 29 тысяч рублей при сохранившейся на том же уровне выручке в районе 67,5 млн рублей. 51 % доходов компании приносит большой бассейн, 17 % - спортзалы, 15 % поступает от арендаторов помещений. Дивиденды своим акционерами общество не платит. Иными словами, с точки зрения бизнеса приобретение доли в таком активе с нулевой отдачей и сомнительными перспективами вызывает вопросы к целесообразности сделки, если только покупатели не видят иных способов его монетизации.
Стоит упомянуть, что Евгений Ракшин является инвестором жилкомплекса «Локомотив», который возводят на месте одноименного стадиона на проспекте Строителей. Проектом предусмотрено сохранение главного фасада, так как здание является объектом архитектурного наследия. По поводу данной площадки было сломано немало копий, жители Барнаула и местные активисты негодовали по поводу строительства ЖК на месте некогда популярного спортивного объекта. Таким образом, у предпринимателя уже есть опыт точечной застройки вопреки общественному мнению.
Напомним, что интерес к застройке площади Сахарова на протяжении нескольких лет проявляют различные бизнес-структуры. Наиболее вероятной и близкой к реализации задумкой является застройка холма, где располагался парк аттракционов «Барнаульская крепость». Этот участок принадлежит одноименному ООО, которое напрямую связано с бизнесменом и депутатом Алтайского Заксобрания Максимом Банных Его отец, погибший в 2017 году Анатолий Банных вынашивал идею строительства на протяжении нескольких лет, но радикально менять облик Сахарова тогда не позволил губернатор Александр Карлин. Кроме того, по имеющимся сведениям, Евгений Ракшин может претендовать на застройку другого участка, непосредственно прилегающего к площади. Еще одним крупным объектом может стать уже разрабатываемый проект нового корпуса АлтГУ. Стоит отметить, что глава региона Виктор Томенко в ходе недавней пресс-конференции с участием краевых СМИ заявил, что в целом выступает за изменение площади облика площади Сахарова, однако что именно там должно появиться - жилые дома или нечто другое - вопрос пока дискуссионный.
Фото: «Яндекс.Карты»
23.12.2021 09:38
Может прокуратура не будет ждать 30 лет, как в случае с Кучуксульфатом, а в ближайшее время изучит законность приватизации земельного участка?
23.12.2021 09:40:35
23.12.2021 09:49
23.12.2021 09:52
23.12.2021 10:10
Просим общественность и журналистов сделать обращение в Ген прокуратуру, Президенту и начинать освещать эти события, очевидно, что из бассейна, дворца спорта и холмов хотят сделать жилую застройку!!!!! оставив ни кому не нужную алею у старого базара для нас нищебродов (простых людей).
Не допустите просим всех не равнодушных, подключится, пора снимать репортажи что произошло с Локомативом и другими объектами города, я понимаю рано или поздно злодеям и чиновникам это аукнется и будут уголовные дела, но для нас с вами будет уже поздно, город будет изуродован окончательно, а эти будут хохотать над нами из Москвы уже в КРАТКОСРОЧНОЙ ПЕРСПЕКТИВЕ.
Очевидно, доверия к такому губернатору исчерпано, спасать себя людям придется самим
23.12.2021 10:12
23.12.2021 10:21
История раскрывает ошибки прошлых властителей но даже Чингисхан имел правило "Не когда не забирайте у человека все" видимо наши чиновники забыли к чему приводит ситуация, когда люди остаются без последнего, а Барнаул только что раздели и размазал полностью.
При этом у нас сотни следователей, прокуроров, спец служб и тд на которых тоже положили местные алегаршенки и краевая власть, но видимо гонять коррупционеров за 10 тысяч рублей интереснее и безопаснее
23.12.2021 10:41
23.12.2021 10:45
23.12.2021 10:45
23.12.2021 10:54
23.12.2021 10:56
Ишь, радухарился, дед! А давай мы твою хатенку снесем в Шипуновском районе и построим вместо нее бассейн. А твоих соседей тоже снесем и забабахаем вокруг этого бассейна парковку, чтобы жителям Шипуновского района, приезжающим поплескаться в бассейне, было где автомобильчик свой кинуть. Ну и еще парочку мегапроектов запилим в твоей богом забытой деревушке, под которые вырубим лес, бензоколонку возведем на берегу реки. А огороды ваши в асфальт закатаем. А то выдумали - 21 век на дворе, а у них огороды по 20 соток и свиньи гуляют по всей деревне.
Как тебе, дед, перспективка? Согласен? Нет? А что так? Мы ж для тебя старались - сами-то мы там жить не собираемся! Что тебе не нравится-то? Ты не переживай - без жилья не оставим, построим посреди деревни 20-этажную башню, купишь в ней себе квартирку-студию 20 метров в ипотеку. А гулять будешь на крыше - мы тебе там сад устроим. Современно же, чо! Соглашайся, деревня!
23.12.2021 11:25
23.12.2021 11:31
Дай им волю,так они и на площади Победы стеллу снесут и поставят очередной человейник.
Капитализм,куле.
Ну не долго этим предателям коммунизма на территории Барнео править осталось,призрак коммунизма жжет их очко!
23.12.2021 11:33
23.12.2021 12:00
В таких случаях хоть команду собирают, а этот и на это не способен! Вот в соседнем регионе вообще бывший водитель руководит)) а тут дитё!
23.12.2021 12:17
23.12.2021 12:20
23.12.2021 13:14
23.12.2021 13:19
Карлин зарабатывал как и его приближенные, особенно один зам, не известно кто больше, попилили остатки бизнеса между своими. Чего он там сдерживал то? Проср..л аэропорт бийский, попилили инвестиции с бирюзовой, похоронили с/х!
Чего он сдержал то??!!
23.12.2021 13:20
23.12.2021 13:36
23.12.2021 13:54
^
Это шутка такая про сохранение главного фасада? Нет этого фасада стадиона, нет, он разрушен. Что сохранять собирается ракшин?
23.12.2021 14:13
Руководивший всеми финансами потанинского Норникеля, затем зам.губернатора Красноярского края - ребенок? Это ты ребенок. За внешностью не разглядел волчару. Просто на АК ему плевать, он на Москву смотрит с этого трамплина.
23.12.2021 14:14
"Весьма любопытным представляется и заявление Михаила Дроздова о том, что крупные спортивные объекты вообще не должны находиться в центре города".
^
Этот Дроздов себя считает экспертом в архитектуре города потому, что "бабки ему ляжку жгут? Или иная причина - имеет профильное образование, например. Простг интересно, на чем базируется мнение дроздова, кроме личных "хотелок" его и ракшина?
Вот пример расположения и реставрации сталиона к ЧМ из города-миллионника Екатеринбурга:
"Он(стадион) находится в центре города, до него можно добраться практически на всех видах транспорта. «Екатеринбург Арена», по словам любителей футбола, окрашена в приятные цвета и выглядит современно. Многие оценили то, что во время реконструкции был сохранен исторический облик стадиона — редкое в наши дни явление. "
23.12.2021 14:18
49,9% + 51,1% = 101%
Как такое возможно?
23.12.2021 14:20
^
На деньги народа, который являясь членом профсоюза, платил профсоюзные взносы. По современному выражаясь - был инвестором. Почему инвестору не досталось даже даже копейки от продажи зданий, в которые инвестор вкладывал свои средства? Кто спросил разрешения у членов профсоюза, хотят ли они передачи профсоюзной собственности в липкие ручонки частников?
23.12.2021 14:22
Уровень томенко явно ниже всех приведённых Вами позиций! Если край для него трамплин - то он очень плохо им пользуется. Быть на вторых позициях типа вице губернатора это одно, ты исполняешь приказы, а вот руководить и отдавать приказы самому - это очень другое!
И именно в этом томенко бездарен. Он исполнитель, но НЕ РУКОВОДИТЕЛЬ!
23.12.2021 14:33
^
Виктор Петрович Томенко - всего лишь один из более 600 000 жителей, проживающих в городе Барнауле. Мнение остальных горожан по поводу изменения облика площади Сахарова Томенко не желает знать?
23.12.2021 15:11
тем более, что в отличие от жителей города, временно проживающий в нём Виктор Петрович Томенко мог бы и не разжигать никаких "дискуссий" вообще. Присел по дороге на Москву в кресло губернатора, отсидел срок - улетел.
А городу и горожанам дальше жить здесь.
23.12.2021 15:13
23.12.2021 15:23
23.12.2021 15:27
23.12.2021 15:52
То что вы так обращаетесь к незнакомому человеку всего лишь говорит о вашем не высоком уровне развития, не более!
А то что карлин «сохранил» карусели - сочтите это за подвиг тогда Карлина и Локтева!
23.12.2021 18:38
Если обновление важно, начинайте со своего Шипуновского района.
А мы, барнаульцы , без вас разберемся, что менять, а что сохранять и оберегать.
23.12.2021 18:42
Между прочим это принятый стиль обращения в сети. Ну если хочешь, ВЫ-ВЫ-ВЫ. Полегчало, ыксперд по руководителям?
23.12.2021 18:44
Карлин прекрасно лоббирует нужные интересы в СФ. А земля на баках принадлежит Банновской семейке, оформлена на его директора Козлова. И где вас таких выпускают?
23.12.2021 18:47
Виктор Петрович имеет в личной собственности жильё в Барнауле или ему оплачивают съемное жильё за счет средств региона?
Как командировочному или мигранту?
23.12.2021 19:42
23.12.2021 20:42
А жаль, ограниченность не позволяет развиваться!
23.12.2021 23:18
Было бы прекрасно увидеть там современный комплекс с бассейном, детскими кружками, подземной парковкой и офисник
Но есть сомнения. Содержать дорого, ставки банковские растут, окупаемость космос.
Наверное в общественной палате надо спросить, как помочь федерации плаванья))))
24.12.2021 07:15:21
24.12.2021 08:08
24.12.2021 10:34
^
Когда гуляешь около фонтанов около "нулевого км" и на пл. Ветеранов видно как изуродовали исторически сложившийся архитектурный ансамбль пл. Советов - многоэтажный "торчок", который возвышается на заднем плане здания краевой администрации. Это некрасиво, нелепо, невписывется в архитектуру зданий площади и выглядит как бельмо на глазу. Ну неужели нельзя было предусмотреть какой будет панорама площади, когда здание построят? и если чиновники дали разрешение на возведение многоэтажного здания, то почему не ограничили его этажность на несколько этажей ниже, чтобы этот "торчок" не портил вид? В связи с трендом последних лет "гинантомании" по-барнаульски, которая уродует исторически сложившийся архитектурный ансамбль значимых для горожан мест, назрела необходимостл проведения психиатрической экспертизы местных "наполеонов", а также проверка правоохранительными структурами тех, кто причастен у "уродаванию" на предмет неукротимого коррупционного зуда. Почему в Новосибирске запретили Ракшину возвести "торчок" вместо старого здания гостиницы, т.к. он испортил бы архитектурный облик пл.Ленина, а у нас в Барнауле "любая прихоть за ваши деньги"? Почему так и кто виноват в этом?
24.12.2021 10:42
24.12.2021 11:04