Top.Mail.Ru
18+

На карте частного сектора Барнаула назревает еще одна «горячая точка» из-за смены назначения земли

Барнаульцы из нагорной части города забеспокоились из-за намерений крупного застройщика освоить крупную площадку, на месте которой сейчас расположен частный сектор. Граждане, как и некоторые горожане из других частей краевого центра, боятся, что в итоге их дома могут скупить за бесценок, а высотки, которые в перспективе появятся на их месте, перегрузят социальную инфраструктуру. Строители и чиновники уверяют людей, что проект планировки можно будет утвердить только после общественных слушаний. Об этом пишет портал «Вести 22».

В соответствии с Генпланом Барнаула территория Горы была отнесена к зоне смешанной общественно-деловой застройки, в которой возможно высотное строительство. Сейчас здесь уже строится одна высотка на улице Аванесова. Ее возведением занимается компания «Регионстрой». В процессе аппетиты у застройщика явно стали расти: представители организации обратились в мэрию с планами по дальнейшему освоению частного сектора в этой части Барнаула. В мэрии со своей стороны заявили о необходимости подготовить проект планировки и межевания территории в границах улиц Фомина, Карева, Тачалова и переулка Пожарного. Эти намерения возмутили местных жителей. Люди боятся, что их вынудят продавать свое жилье за бесценок, и они в итоге останутся на улице. «Мы, естественно, останемся один на один с застройщиками, и нам предложат компенсацию только за землю. У меня вот лично только 3 сотки земли. Даже если вдруг застройщик выплатит мне компенсацию по рыночным ценам, это будет 1,3 млн рублей. Мне просто некуда в итоге будет пойти, потому что стоимость недвижимости сильно выросла за последнее время», - говорит жительница дома в переулке Присягина Любовь Никулина.

Потенциальный застройщик на это ответил, что в районе могут работать недобросовестные риелторы. «Все, что там говорят, что у кого-то скупают по 450 тысяч рублей за сотку… Рыночная цена - она гораздо выше, раза в три, как минимум. А это, я не знаю, какие-то черные риелторы ходят, запугивают народ. Есть рыночные цены, мы готовы будем обсуждать, разговаривать, чтобы в дальнейшем осваивать эту территорию. Принудительно кого-то выселять – у нас таких целей нет и не будет», - заверил со своей стороны главный инженер «Регионстроя» Евгений Головачев. Представители администрации Барнаула также утверждают, что ни о каком принуждении к продаже участков речи быть не может.

Другие граждане переживают, что с появлением в этом районе многоэтажек социальная инфраструктура не выдержит нагрузок. Уже сейчас люди живущие здесь, ощущают нехватку школ и детских садов, и возят детей в Центральный район или в поселок Южный. Кроме того, многие просто не хотят расставаться с частным жильем и вынужденно менять его на квартиру в многоэтажном доме. Чиновники же обещают, что в будущем проекте планировки обязательно будут предусмотрены новые социальные объекты, а сам проект может быть окончательно принят только после общественных слушаний.

По словам архитектора Алексея Квасова, на месте частного сектора в нагорной части Барнаула уже давно пытаются организовать строительство многоэтажек. С такими проектами он неоднократно сталкивался, еще будучи членом градостроительного совета города. Однако это сопряжено с некоторыми сложностями. «Я понимаю, что у тех, кто радеет за развитие города, выбора, наверное, другого и нет. Вопрос в самих подходах. Нужно показать, что здесь планируется, в какие годы, и каким образом это будет осуществляться. Это внесет ясность в идею строительства. Если этого не сделать – естественно, будет конфликт. И в этой связи, наверное, горожане будут правы», - резюмировал он.

Отметим, что совсем недавно в Барнауле уже было несколько скандалов по поводу возможной застройки частного сектора многоэтажными домами, которая стала возможной после ряда изменений в основных градостроительных документах муниципалитета. Например, в апреле жители микрорайона Западный выходили на протестную акцию по этому поводу. Люди опасались, что им нельзя будет капитально ремонтировать свои дома или строить на участках новое жилье, а их землю в итоге выкупят застройщики за бесценок. Несмотря на разъяснения администрации о том, что эти опасения беспочвенны, 15 мая горожане вышли на митинг на площади им. Г. С. Титова. Они протестовали против точечной застройки частного сектора и ряда внесенных ранее изменений в Генплан города и правила землепользования и застройки. В итоге ситуацией заинтересовалась прокуратура. Сейчас власти в диалоге с горожанами ищут пути решения этой ситуации.

Регистрация / Вход

Администрация сайта призывает пользователей соблюдать правила комментирования

Комментариев 25
Конфликт - часть человеческого бытия...

20.07.2021 08:41

Зачем Каин лишил жизни Авеля?
Тоже был конфликт.
ха-ха

20.07.2021 08:50:07

Этот пользователь нарушил правила общения на сайте ИА «Банкфакс», поэтому его комментарий удален. Будьте взаимовежливы!
не было

20.07.2021 09:04

Конфликт - часть человеческого бытия... писал(а):
Тоже был конфликт.
Зависть была
Сват

20.07.2021 09:10

Не, Кум. Ты не прав.
Толи дело выйдешь во дворик, сядешь на завалинку и самогничика выпьешь...
А в квартире хуже: воздух не тот и соседи за стенкой шумят, шоркаются...
Не. В частности секторе пить лучше!
Ну как всегда

20.07.2021 09:22

слова то какие , закачаешься ... рыночная стоимость . Тогда почему же ювелирку продают по одной цене за изделие , а сдаешь в ломбард по цене лома ? Вот и все фокусы . Так и банки на продаже валюты делают маржу такую , что потом продавать валюту невыгодно . Все сделано для обмана и чтобы хоть что то выкроить люди идут на всевозможные ухищрения .
гость

20.07.2021 10:00

Этим лживым чиновникам верить нельзя ни на грош. Также как и строителям, которые ради своей прибыли наговорят всё, что захотят граждане. Как говорил Филатов: " Обещайте всё, что запросят и даже больше. Вешать будем потом"! Общественные слушания- мулька для несведующих. Определят небольшой зальчик, в который еще до начала слушаний нагонят своих квакеров. Простому народу не подступиться, а квакеры проголосуют так, как им укажет начальство. Вот вопрос и решен. Напечатают в газетке: "Народ дружно проголосовал в поддержку инициатив чинуш- снести !"
Афиноген

20.07.2021 10:06

Новому Главному прокурору края хорошо бы поближе ознакомиться с фортелями городской власти относительно земельного вопроса.Я думаю там найдётся много чего интересного.Все эти точечные застройки,судьба речвокзала,стадиона Локомотив,сквера на площади Сахарова и т.д. и т. п.А тут ещё и какие то поползновения на личные земельные участки.По моему есть поле деятельности.
ха-ха

20.07.2021 10:38:25

Этот пользователь нарушил правила общения на сайте ИА «Банкфакс», поэтому его комментарий удален. Будьте взаимовежливы!
Ден

20.07.2021 10:41

На Горе куча старых домов. Народ бы с радостью от них избавился, но где потом жить. Пока цены за сотку называют мизерные.
Оценочное суждение

20.07.2021 10:50

Ден,а их халупы разве этого стоят?
Надо хозяивьям с застройщиком договариваться полюбовно,и давать этим маргиналам студии в своем доме.
Витус

20.07.2021 11:09

Да даже если за каждый дом предлагать четырёхкомнатную квартиру или её денежный эквивалент, не разоришься. Покупка участка на аукционе обошлась бы дороже
гость

20.07.2021 12:36

А ничему не удивляюсь после семейного тендера на 9 лет по рег оператору на мусор, никто не получил реальных сроков!!!! Тут так же - миллионные взятки идут на счета - а силовики ничего не могут сделать, не учили их искать экономические следы.
[удалено модератором]

20.07.2021 12:41:40

Этот пользователь нарушил правила общения на сайте ИА «Банкфакс», поэтому его комментарий удален. Будьте взаимовежливы!
08:50

20.07.2021 13:37:45

Этот пользователь нарушил правила общения на сайте ИА «Банкфакс», поэтому его комментарий удален. Будьте взаимовежливы!
Убей себя оп стену

20.07.2021 15:36:38

Этот пользователь нарушил правила общения на сайте ИА «Банкфакс», поэтому его комментарий удален. Будьте взаимовежливы!
РУБАНОК-АНГЕЛ.МОДЕРАТОР-РАБОТЯГА.КРАХМАЛЕВА-УМНИЦА

20.07.2021 15:41

Шурег,ты просто тырышкин
Точка
[удалено модератором]

20.07.2021 16:04:57

Этот пользователь нарушил правила общения на сайте ИА «Банкфакс», поэтому его комментарий удален. Будьте взаимовежливы!
пипец

20.07.2021 16:58

450 тыщ за сотку? В жопе мира?
Погуглите цены на черноморском побережье. Там и то поскромнее цены просят
15:36

20.07.2021 17:24:57

Этот пользователь нарушил правила общения на сайте ИА «Банкфакс», поэтому его комментарий удален. Будьте взаимовежливы!
faktograf22

20.07.2021 18:06

О строительстве дома на улице Гущина, 150/18 (23.04.2021):
«Нарушений по инсоляции здесь точно нет. Что касается соседних зданий, то данная девятиэтажка не участвует в расчете соседних домов никак, они сами себя затеняют», – отметил главный инженер проектов «Регионстроя» Евгений Головачев.
Банкфакс, 17.06.2021
«Разрешение на строительство многоквартирного дома на улице Гущина, 150/18 в Барнауле… отозвано… в качестве основания для отзыва разрешения чиновники указали предписание краевой Градостроительной инспекции…», выявившей неустранимые нарушения Градостроительного кодекса.

О застройке частного сектора на Горе (Банкфакс, 20.07.2021)
«Есть рыночные цены, мы готовы будем обсуждать, разговаривать, чтобы в дальнейшем осваивать эту территорию. Принудительно кого-то выселять – у нас таких целей нет и не будет», - заверил со своей стороны главный инженер «Регионстроя» Евгений Головачев.

Верю, как самому себе…
17:24

20.07.2021 19:21

С какой зоны откинулся,братан?
Молодой

20.07.2021 19:33

А на зоне за такой базар спрос будет.
Это фраер местный. Капслочник.
Бывший кум.
19:21

20.07.2021 21:49

Петух облезлый твой братан, Маевич!
Роман

21.07.2021 12:04:26

Этот пользователь нарушил правила общения на сайте ИА «Банкфакс», поэтому его комментарий удален. Будьте взаимовежливы!
Гость

21.07.2021 13:43

"вонючий частный сектор"... а зассаные многоэтажки с неработающими мусоропроводами и гадящими друг другу и готовыми перегрызть горло за парковку соседями это типа современно...
Календарь
/ /
04.10.2024